Rua Modesto de Sousa, 383
- R$/m² construído
- 3.704
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 25 mai 2026
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 mai 2026 | 162 m² | — | R$ 600.000 | 3.704 | — | Matrícula 151101, 12º RI |
| Casa | 30 ago 2013 | 162 m² | — | R$ 215.000 | 1.327 | — | Matrícula 151101, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 1.327/m² para R$ 3.704/m² (+179%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 162 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Modesto de Sousa, 385 | 1985 | 3 | — |
| Residencial Vila Real Rua João Martins, 416 | 2004 | 22 | 3.454 |
| Rua Doutor Milton Pena, 20 | 2012 | 4 | — |
| Condomínio Res Vil Funchal Rua Maciel Viana, 94 | 2018 | 9 | 3.056 |
| Rua Modesto de Sousa, 140 | 1992 | 4 | — |
| Rua Benjamim do Monte, 319 | 2016 | 9 | 4.981 |