Residencial Manoel Gomes
Rua Monsenhor Manoel Gomes, 467
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 6 jan 2017
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| UNIDADE 2 | 6 jan 2017 | 89 m² | — | R$ 380.000 | 4.270 | — | Matrícula 153231, 8º RI |
| UNIDADE 1 | 26 mar 2015 | 89 m² | — | R$ 350.000 | 3.933 | — | Matrícula 153230, 8º RI |
| UNIDADE 1 | 6 ago 2013 | 89 m² | — | R$ 165.000 | 1.854 | — | Matrícula 153230, 8º RI |
| UNIDADE 4 | 29 mai 2013 | 80 m² | — | R$ 255.000 | 3.188 | — | Matrícula 153233, 8º RI |
| UNIDADE 2 | 2 jul 2012 | 89 m² | — | R$ 186.000 | 2.090 | — | Matrícula 153231, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2017 a mediana foi de R$ 2.090/m² para R$ 4.270/m² (+104%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 89 m² 2 unidades vendidas
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Paul Vageler Rua Professor Paul Vageler, 180 | 2007 | 3 | 3.500 |
| Rua Monsenhor Manoel Gomes, 362 | 2000 | 3 | — |
| Rua Coronel Gonçalves da Silveira, 114 | 1988 | 4 | — |
| Rua Teodora Maria Correa, 4 | 1986 | 4 | 2.500 |
| Rua Doutor Jaime Bricio Filho, 261 | 2004 | 3 | — |
| Rua José Antônio Pereira, 18 | 2001 | 3 | 2.577 |