Residencial Monte Cardoso
Rua Monte Cardoso, 319
- R$/m² construído
- 3.611
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.815
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 130 mil
- 10 abr 2025
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 | 10 abr 2025 | 36 m² | ≈ 27 m² | R$ 130.000 | 3.611 | 4.815 | Matrícula 332440, 9º RI |
| AP 08 Venda de parte do imóvel | 27 nov 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 332447, 9º RI |
| AP 5 | 29 set 2023 | 36 m² | ≈ 27 m² | R$ 130.000 | 3.611 | 4.815 | Matrícula 332444, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 3.611/m² para R$ 3.611/m² (+0,0%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de −8,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 36 m² construídos, ≈ 27 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Quality Home Rua Petrobras, 213 | 2013 | 11 | 5.410 |
| Rua Petrobras, 241 | 1971 | 3 | 8.390 |
| Rua Vicente Serra, 99 | 1994 | 4 | — |
| Rua Júlio Parigot, 194 | 2014 | 5 | 4.825 |
| Rua Júlio Parigot, 64 | 2015 | 4 | — |
| Residencial Júlio Parigot Rua Júlio Parigot, 236 | 2019 | 5 | 6.111 |