Residencial Vl Nova de Gaia
Rua Morro do Clemente, 248
- R$/m² construído
- 3.043
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 259 mil
- 29 jan 2025
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 Dação em pagamento | 29 jan 2025 | 106 m² | — | R$ 258.854 | 2.442 | — | Matrícula 298688, 9º RI |
| CS 19 Dação em pagamento | 29 jan 2025 | 127 m² | — | R$ 330.012 | 2.599 | — | Matrícula 298702, 9º RI |
| CS 11 | 26 ago 2024 | 115 m² | — | R$ 350.000 | 3.043 | — | Matrícula 298694, 9º RI |
| CS 12 | 12 jan 2023 | 115 m² | — | R$ 330.000 | 2.870 | — | Matrícula 298695, 9º RI |
| CS 2 | 29 dez 2022 | 106 m² | — | R$ 360.000 | 3.396 | — | Matrícula 298685, 9º RI |
| CS 1 | 30 nov 2022 | 106 m² | — | R$ 400.000 | 3.774 | — | Matrícula 298684, 9º RI |
| CS 3 | 6 set 2022 | 106 m² | — | R$ 350.000 | 3.302 | — | Matrícula 298686, 9º RI |
| CS 10 | 25 mai 2022 | 115 m² | — | R$ 340.000 | 2.957 | — | Matrícula 298693, 9º RI |
| CS 9 | 19 abr 2022 | 106 m² | — | R$ 315.000 | 2.972 | — | Matrícula 298692, 9º RI |
| CS 6 | 8 fev 2022 | 106 m² | — | R$ 339.000 | 3.198 | — | Matrícula 298689, 9º RI |
| CS 8 | 24 jan 2022 | 106 m² | — | R$ 335.000 | 3.160 | — | Matrícula 298691, 9º RI |
| CS 7 | 22 dez 2021 | 106 m² | — | R$ 325.000 | 3.066 | — | Matrícula 298690, 9º RI |
| CS 13 | 23 set 2021 | 115 m² | — | R$ 350.000 | 3.043 | — | Matrícula 298696, 9º RI |
| CS 4 | 14 set 2021 | 106 m² | — | R$ 310.000 | 2.925 | — | Matrícula 298687, 9º RI |
| CS 18 | 23 ago 2021 | 117 m² | — | R$ 310.000 | 2.650 | — | Matrícula 298701, 9º RI |
| CS 17 | 19 mai 2021 | 119 m² | — | R$ 315.000 | 2.647 | — | Matrícula 298700, 9º RI |
| CS 16 | 27 nov 2020 | 123 m² | — | R$ 270.000 | 2.195 | — | Matrícula 298699, 9º RI |
| CS 20 | 22 out 2020 | 136 m² | — | R$ 300.000 | 2.206 | — | Matrícula 298703, 9º RI |
| CS 14 | 5 mar 2020 | 115 m² | — | R$ 250.000 | 2.174 | — | Matrícula 298697, 9º RI |
| CS 14 | 12 nov 2019 | 115 m² | — | R$ 220.000 | 1.913 | — | Matrícula 298697, 9º RI |
| CS 15 | 5 abr 2018 | 121 m² | — | R$ 200.000 | 1.653 | — | Matrícula 298698, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2024 a mediana foi de R$ 1.653/m² para R$ 3.043/m² (+84%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 9 unidades vendidas
- 115 m² 5 unidades vendidas
- 136 m² 1 unidade vendida
- 127 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Onix Rua Victorio Santim, 2133 | 2009 | 12 | — |
| Rua Santo Antônio de Itaberava, 152 | 2004 | 24 | 4.918 |
| Rua Santo Antônio da Manga, 296 | 2005 | 3 | — |
| Rua Cariri Velho, 48 | 2003 | 12 | 4.831 |
| Condomínio Res Taiti Rua Cariri Velho, 76 | 2001 | 17 | 2.971 |
| Rua Morro do Clemente, 80 | 2011 | 28 | 3.769 |