Edifício Rhodes
Rua Napoleao de Barros, 566
- R$/m² construído
- 5.271
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.816
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 22 mar 2024
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 | 22 mar 2024 | 129 m² | 87 m² | R$ 680.000 | 5.271 | 7.816 | Matrícula 64505, 14º RI |
| AP 32 | 2 mar 2023 | 88 m² | 55 m² | R$ 455.000 | 5.170 | 8.273 | Matrícula 65578, 14º RI |
| AP 104 | 17 nov 2022 | 88 m² | 55 m² | R$ 480.000 | 5.455 | 8.727 | Matrícula 61363, 14º RI |
| AP 91 | 9 mai 2022 | 88 m² | 55 m² | R$ 540.000 | 6.136 | 9.818 | Matrícula 58846, 14º RI |
| AP 34 | 24 nov 2021 | 88 m² | 55 m² | R$ 505.000 | 5.739 | 9.182 | Matrícula 61349, 14º RI |
| AP 21 | 18 out 2021 | 88 m² | 55 m² | R$ 450.000 | 5.114 | 8.182 | Matrícula 58865, 14º RI |
| AP 44 | 27 jul 2021 | 88 m² | 55 m² | R$ 470.000 | 5.341 | 8.545 | Matrícula 58580, 14º RI |
| AP 63 | 21 jul 2021 | 88 m² | 55 m² | R$ 450.000 | 5.114 | 8.182 | Matrícula 64326, 14º RI |
| AP 102 | 24 mar 2021 | 88 m² | 55 m² | R$ 450.000 | 5.114 | 8.182 | Matrícula 58720, 14º RI |
| AP 94 | 2 out 2020 | 88 m² | 55 m² | R$ 415.480 | 4.721 | 7.554 | Matrícula 61144, 14º RI |
| AP 113 | 13 fev 2020 | 88 m² | 55 m² | R$ 495.000 | 5.625 | 9.000 | Matrícula 58642, 14º RI |
| AP 12 | 20 jan 2020 | 88 m² | 55 m² | R$ 475.000 | 5.398 | 8.636 | Matrícula 58632, 14º RI |
| AP 121 Permuta | 2 set 2019 | 88 m² | 55 m² | R$ 395.000 | 4.489 | 7.182 | Matrícula 61059, 14º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2019 | 88 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 65578, 14º RI |
| AP 113 | 30 jan 2015 | 88 m² | 55 m² | R$ 460.000 | 5.227 | 8.364 | Matrícula 58642, 14º RI |
| AP 41 | 9 jan 2015 | 88 m² | 55 m² | R$ 430.000 | 4.886 | 7.818 | Matrícula 58639, 14º RI |
| AP 124 | 31 out 2014 | 88 m² | 55 m² | R$ 500.000 | 5.682 | 9.091 | Matrícula 61041, 14º RI |
| AP 102 | 17 mar 2014 | 88 m² | 55 m² | R$ 368.480 | 4.187 | 6.700 | Matrícula 58720, 14º RI |
| AP 123 | 27 fev 2014 | 88 m² | 55 m² | R$ 400.000 | 4.545 | 7.273 | Matrícula 64646, 14º RI |
| AP 131 Adjudicação compulsória | 8 out 2013 | 143 m² | 88 m² | — | — | — | Matrícula 60211, 14º RI |
| AP 131 Adjudicação compulsória | 3 out 2013 | 143 m² | 88 m² | — | — | — | Matrícula 60211, 14º RI |
| AP 24 2 ANDA | 29 nov 2012 | 88 m² | 55 m² | R$ 350.000 | 3.977 | 6.364 | Matrícula 59900, 14º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 27 jan 2012 | 88 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 58637, 14º RI |
| AP 91 | 11 jan 2012 | 88 m² | 55 m² | R$ 200.000 | 2.273 | 3.636 | Matrícula 58846, 14º RI |
| AP 12 | 22 ago 2011 | 88 m² | 55 m² | R$ 270.000 | 3.068 | 4.909 | Matrícula 58632, 14º RI |
| AP 13 | 10 jun 2011 | 88 m² | 55 m² | R$ 260.000 | 2.955 | 4.727 | Matrícula 58579, 14º RI |
| AP 131 | 19 ago 2010 | 143 m² | 88 m² | R$ 340.000 | 2.378 | 3.864 | Matrícula 60211, 14º RI |
| AP 134 | 25 mai 2010 | 129 m² | 87 m² | R$ 280.000 | 2.171 | 3.218 | Matrícula 66418, 14º RI |
| AP 63 | 7 out 2009 | 88 m² | 55 m² | R$ 180.000 | 2.045 | 3.273 | Matrícula 64326, 14º RI |
| AP 132 | 29 jul 2009 | 129 m² | 87 m² | R$ 220.000 | 1.705 | 2.529 | Matrícula 64505, 14º RI |
| AP 123 | 29 jun 2009 | 88 m² | 55 m² | R$ 120.000 | 1.364 | 2.182 | Matrícula 64646, 14º RI |
| AP 31 | 12 mai 2009 | 88 m² | 55 m² | R$ 120.000 | 1.364 | 2.182 | Matrícula 58641, 14º RI |
| AP 91 | 8 dez 2008 | 88 m² | 55 m² | R$ 95.000 | 1.080 | 1.727 | Matrícula 58846, 14º RI |
| AP 63 | 30 mai 2008 | 88 m² | 55 m² | R$ 110.000 | 1.250 | 2.000 | Matrícula 64326, 14º RI |
| AP 124 | 14 mai 2008 | 88 m² | 55 m² | R$ 150.000 | 1.705 | 2.727 | Matrícula 61041, 14º RI |
| AP 14 | 14 abr 2008 | 88 m² | 55 m² | R$ 105.000 | 1.193 | 1.909 | Matrícula 64645, 14º RI |
| AP 22 | 14 nov 2007 | 88 m² | 55 m² | R$ 95.000 | 1.080 | 1.727 | Matrícula 58847, 14º RI |
| AP 114 Venda de parte do imóvel | 5 set 2006 | 88 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 58585, 14º RI |
| AP 91 | 30 ago 2006 | 88 m² | 55 m² | R$ 95.000 | 1.080 | 1.727 | Matrícula 58846, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.080/m² para R$ 5.271/m² (+388%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 55 m² privativos 22 unidades vendidas
- 129 m² construídos, 87 m² privativos 2 unidades vendidas
- 143 m² construídos, 88 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Diogo de Faria, 775 | 2012 | 22 | 5.882 |
| Rua Borges Lagoa, 688 | 1959 | 6 | 11.265 |
| Edifício Thais Rua Borges Lagoa, 710 | 1983 | 66 | 4.808 |
| Rua Borges Lagoa, 686 | 1970 | 3 | — |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 700 | 1970 | 6 | 6.910 |
| Rua Borges Lagoa, 836 | 1972 | 28 | 5.602 |