Rua Natal Meira de Barros, 205
- R$/m² construído
- 2.442
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.286
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 19 jul 2024
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 BL A | 19 jul 2024 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 210.000 | 2.442 | 4.286 | Matrícula 128075, 9º RI |
| AP 34 BL A | 11 abr 2024 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.000 | 2.326 | 4.082 | Matrícula 129538, 9º RI |
| AP. 71 BL B | 30 out 2023 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 250.000 | 2.907 | 5.102 | Matrícula 127849, 9º RI |
| APT 4 BL A | 6 set 2023 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 233.000 | 2.709 | 4.755 | Matrícula 128660, 9º RI |
| AP 4 BL B | 22 ago 2023 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 220.000 | 2.558 | 4.490 | Matrícula 128076, 9º RI |
| APT 33 BL B | 8 set 2022 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 198.000 | 2.302 | 4.041 | Matrícula 128752, 9º RI |
| APT 73 BL B | 14 jan 2022 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 135.000 | 1.570 | 2.755 | Matrícula 128611, 9º RI |
| AP 63 BL A | 6 dez 2021 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 230.000 | 2.674 | 4.694 | Matrícula 128271, 9º RI |
| AP 62 BL B | 16 set 2021 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 235.000 | 2.733 | 4.796 | Matrícula 127798, 9º RI |
| AP 3 BL B | 20 ago 2021 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.000 | 2.326 | 4.082 | Matrícula 128906, 9º RI |
| APT 51 BL B | 8 jul 2021 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 227.000 | 2.640 | 4.633 | Matrícula 128753, 9º RI |
| APT 34 BL B | 11 mar 2021 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 220.000 | 2.558 | 4.490 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 12 BL A | 24 nov 2020 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 250.000 | 2.907 | 5.102 | Matrícula 127793, 9º RI |
| AP 61 BL A | 3 out 2019 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 220.000 | 2.558 | 4.490 | Matrícula 128377, 9º RI |
| AP 44 BL A | 5 dez 2017 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 224.886 | 2.615 | 4.590 | Matrícula 200207, 9º RI |
| APT 41 BL B | 17 nov 2017 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 225.000 | 2.616 | 4.592 | Matrícula 128284, 9º RI |
| APT 43 BL B | 28 ago 2017 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 260.000 | 3.023 | 5.306 | Matrícula 129539, 9º RI |
| AP 3 BL B | 3 mar 2017 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 224.366 | 2.609 | 4.579 | Matrícula 128906, 9º RI |
| APT 22 BL B Venda de parte do imóvel | 24 fev 2017 | 86 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 127800, 9º RI |
| APT 41 BL B | 9 dez 2016 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 127.000 | 1.477 | 2.592 | Matrícula 128284, 9º RI |
| APT 41 BL B Cessão de direitos | 9 dez 2016 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 210.000 | 2.442 | 4.286 | Matrícula 128284, 9º RI |
| APT 72 BL A | 10 jan 2014 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 6.122 | Matrícula 129515, 9º RI |
| AP 52 BL A | 3 dez 2013 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 80.000 | 930 | 1.633 | Matrícula 128376, 9º RI |
| APT 1 BL A | 16 jul 2013 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 64.000 | 744 | 1.306 | Matrícula 130026, 9º RI |
| APT 63 BL B | 20 mai 2013 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 110.000 | 1.279 | 2.245 | Matrícula 128707, 9º RI |
| APT 33 BL B | 4 fev 2013 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 106.410 | 1.237 | 2.172 | Matrícula 128752, 9º RI |
| AP 34 BL A | 4 dez 2012 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.000 | 2.326 | 4.082 | Matrícula 129538, 9º RI |
| APT 72 BL B Venda de parte do imóvel | 21 set 2012 | 86 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 127797, 9º RI |
| APT 71 BL A | 7 ago 2012 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 212.600 | 2.472 | 4.339 | Matrícula 128270, 9º RI |
| AP 31 BL A | 26 jul 2012 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 202.000 | 2.349 | 4.122 | Matrícula 127795, 9º RI |
| AP 34 BL A Adjudicação | 11 abr 2012 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 150.000 | 1.744 | 3.061 | Matrícula 129538, 9º RI |
| AP 64 BL A | 28 mar 2012 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 230.000 | 2.674 | 4.694 | Matrícula 127812, 9º RI |
| AP 33 BL A | 14 set 2011 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 73.000 | 849 | 1.490 | Matrícula 127806, 9º RI |
| AP 63 BL A | 17 jan 2011 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 96.000 | 1.116 | 1.959 | Matrícula 128271, 9º RI |
| AP 24 BL A | 3 dez 2010 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 160.000 | 1.860 | 3.265 | Matrícula 129537, 9º RI |
| AP 14 BL A | 29 out 2010 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 120.000 | 1.395 | 2.449 | Matrícula 127796, 9º RI |
| AP 24 BL A | 8 jul 2010 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 130.000 | 1.512 | 2.653 | Matrícula 129537, 9º RI |
| APT 64 BL B | 29 jun 2010 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 130.000 | 1.512 | 2.653 | Matrícula 129584, 9º RI |
| APT 24 BL B | 21 mai 2010 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 100.000 | 1.163 | 2.041 | Matrícula 129583, 9º RI |
| AP 71 BL B | 2 dez 2009 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 130.000 | 1.512 | 2.653 | Matrícula 127849, 9º RI |
| AP 23 BL A | 18 set 2009 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 130.000 | 1.512 | 2.653 | Matrícula 128075, 9º RI |
| APT 44 BL B | 12 ago 2009 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 95.000 | 1.105 | 1.939 | Matrícula 129020, 9º RI |
| AP 62 BL B | 23 jun 2009 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 111.000 | 1.291 | 2.265 | Matrícula 0, 9º RI |
| APT 4 BL A | 3 mar 2009 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 84.000 | 977 | 1.714 | Matrícula 128660, 9º RI |
| APT 43 BL B | 4 nov 2008 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 80.000 | 930 | 1.633 | Matrícula 129539, 9º RI |
| AP 23 BL A | 26 set 2008 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 65.000 | 756 | 1.327 | Matrícula 128075, 9º RI |
| AP 62 BL A | 25 jun 2008 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 80.000 | 930 | 1.633 | Matrícula 127840, 9º RI |
| AP 14 BL A | 5 mai 2008 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 75.000 | 872 | 1.531 | Matrícula 127796, 9º RI |
| AP 4 BL B | 25 fev 2008 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 75.000 | 872 | 1.531 | Matrícula 128076, 9º RI |
| APT 51 BL B | 22 fev 2008 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 70.000 | 814 | 1.429 | Matrícula 128753, 9º RI |
| APT 3 BL A | 27 nov 2007 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 78.000 | 907 | 1.592 | Matrícula 128648, 9º RI |
| AP 42 BL A Arrematação em leilão | 23 nov 2007 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 63.063 | 733 | 1.287 | Matrícula 128927, 9º RI |
| APT 41 BL B Adjudicação | 9 nov 2007 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 649.389 | 7.551 | 13.253 | Matrícula 128284, 9º RI |
| AP 4 BL B | 22 out 2007 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 72.000 | 837 | 1.469 | Matrícula 128076, 9º RI |
| AP 61 BL A | 11 out 2007 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 70.000 | 814 | 1.429 | Matrícula 128377, 9º RI |
| APT 34 BL B | 14 ago 2007 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 10.451 | 122 | 213 | Matrícula 0, 9º RI |
| APT 63 BL B | 31 jul 2007 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 65.000 | 756 | 1.327 | Matrícula 128707, 9º RI |
| AP 21 BL A | 15 jun 2007 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 74.000 | 860 | 1.510 | Matrícula 129536, 9º RI |
| APT 22 BL B | 24 mai 2007 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 70.000 | 814 | 1.429 | Matrícula 127800, 9º RI |
| AP 71 BL B | 21 mai 2007 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 70.000 | 814 | 1.429 | Matrícula 127849, 9º RI |
| AP 4 BL B | 4 abr 2007 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 44.100 | 513 | 900 | Matrícula 128076, 9º RI |
| APT 73 BL A | 28 fev 2007 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 67.000 | 779 | 1.367 | Matrícula 128751, 9º RI |
| APT 73 BL B Abaixo da referência | 29 dez 2006 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 24.400 | 284 | 498 | Matrícula 128611, 9º RI |
| AP 71 BL B | 23 nov 2006 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 60.000 | 698 | 1.224 | Matrícula 127849, 9º RI |
| APT 2 BL A | 11 out 2006 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 64.000 | 744 | 1.306 | Matrícula 127794, 9º RI |
| AP 43 BL A | 18 jul 2006 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 65.000 | 756 | 1.327 | Matrícula 128713, 9º RI |
| APT 72 BL A | 2 jun 2006 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 60.000 | 698 | 1.224 | Matrícula 129515, 9º RI |
| AP 24 BL A | 30 mai 2006 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 40.000 | 465 | 816 | Matrícula 129537, 9º RI |
| AP 4 BL B Adjudicação | 24 abr 2006 | 86 m² | ≈ 49 m² | R$ 55.348 | 644 | 1.130 | Matrícula 128076, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 698/m² para R$ 2.384/m² (+242%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 39 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio la Giudice, 327 | 2013 | 4 | — |
| Residencial Beatriz Rua José Diogo Bastos, 116 | 1980 | 6 | 5.326 |
| Rua João Augusto Navarro, 168 | 1972 | 4 | 5.682 |
| Avenida Rio das Pedras, 891 | 2011 | 3 | — |
| Rua João Augusto Navarro, 91 | 1977 | 3 | 2.353 |
| Rua Vicente la Giudice, 29 | 2012 | 3 | — |