Rua Nespera, 201
- R$/m² construído
- 5.766
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 715 mil
- 31 jul 2024
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 31 jul 2024 | 124 m² | — | R$ 715.000 | 5.766 | — | Matrícula 154722, 16º RI |
| Casa | 14 ago 2023 | 124 m² | — | R$ 386.964 | 3.121 | — | Matrícula 154722, 16º RI |
| Casa | 19 out 2022 | 124 m² | — | R$ 512.680 | 4.135 | — | Matrícula 154722, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 4.135/m² para R$ 5.766/m² (+39%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 124 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nespera, 282 | 2004 | 6 | — |
| Rua Nespera, 247 | 1994 | 4 | — |
| Rua Umbuzeiro, 67 | 1995 | 3 | — |
| Rua Nespera, 310 | 2007 | 4 | — |
| Rua Larico, 40 | 1997 | 3 | — |
| Rua João de Almeida e Silva, 437 | 2011 | 3 | 4.153 |