Rua Nicolau Barreto, 200
- R$/m² construído
- 9.250
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 4 ago 2026
- Construção
- 1969
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 7 | 4 ago 2026 | 102 m² | — | R$ 1.235.000 | 12.108 | — | Matrícula 34489, 15º RI |
| CS 7 | 30 jan 2025 | 102 m² | — | R$ 652.000 | 6.392 | — | Matrícula 34489, 15º RI |
| CS 10 Permuta | 20 dez 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 111252, 15º RI |
| CS 7 | 10 jun 2022 | 102 m² | — | R$ 725.000 | 7.108 | — | Matrícula 34489, 15º RI |
| CS 1 | 29 mar 2018 | 150 m² | — | R$ 950.000 | 6.333 | — | Matrícula 100945, 15º RI |
| CS 12 | 2 abr 2008 | 100 m² | — | R$ 100.000 | 1.000 | — | Matrícula 52231, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 12.108/m² (+1.111%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +350%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 2 unidades vendidas
- 150 m² 1 unidade vendida
- 102 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gabriel de Lara, 116 | 1970 | 3 | 12.083 |
| Rua Álvaro Rodrigues, 838 | 2009 | 3 | — |
| Rua Roque Petrella, 561 | 1970 | 3 | 9.200 |
| Rua Gabriel de Lara, 59 | 1973 | 3 | 5.583 |
| Rua Gabriel de Lara, 45 | 1967 | 4 | 4.500 |
| Rua Roque Petrella, 875 | 1974 | 3 | 5.667 |