Residencial Vl Flor
Rua Nicolau Batanero Campos, 119
- R$/m² construído
- 6.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 488 mil
- 1 abr 2026
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 | 1 abr 2026 | 60 m² | — | R$ 488.000 | 8.133 | — | Matrícula 186364, 8º RI |
| CS 9 | 9 set 2024 | 60 m² | — | R$ 360.000 | 6.000 | — | Matrícula 186369, 8º RI |
| CS 1 | 26 mai 2024 | 62 m² | — | R$ 230.000 | 3.710 | — | Matrícula 186361, 8º RI |
| CS 9 | 13 abr 2023 | 60 m² | — | R$ 216.979 | 3.616 | — | Matrícula 186369, 8º RI |
| CS 13 | 11 ago 2021 | 67 m² | — | R$ 345.000 | 5.149 | — | Matrícula 186373, 8º RI |
| CS 18 | 10 mar 2021 | 64 m² | — | R$ 340.000 | 5.312 | — | Matrícula 186378, 8º RI |
| CS 10 | 26 nov 2020 | 60 m² | — | R$ 314.778 | 5.246 | — | Matrícula 186370, 8º RI |
| CS 2 | 13 out 2020 | 60 m² | — | R$ 290.000 | 4.833 | — | Matrícula 186362, 8º RI |
| CS 24 | 7 ago 2020 | 71 m² | — | R$ 405.000 | 5.704 | — | Matrícula 186384, 8º RI |
| CS 16 | 3 ago 2020 | 76 m² | — | R$ 370.000 | 4.868 | — | Matrícula 186376, 8º RI |
| CS 3 | 17 jun 2020 | 60 m² | — | R$ 285.000 | 4.750 | — | Matrícula 186363, 8º RI |
| CS 14 | 17 fev 2020 | 78 m² | — | R$ 380.000 | 4.872 | — | Matrícula 186374, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 4.833/m² para R$ 8.133/m² (+68%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +7,3%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 9 unidades vendidas
- 64 m² 4 unidades vendidas
- 76 m² 3 unidades vendidas
- 59 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Ramos da Cruz, 261 | 1979 | 5 | — |
| Rua Iramar, 101 | 1967 | 3 | 4.487 |
| Rua Mineiros do Tietê, 389 | 1981 | 3 | — |
| Rua Lourenço Rodrigues Souza, 182 | 1981 | 3 | — |
| Rua Mendonça Uchoa, 198 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Itaberaba, 3336 | 2009 | 18 | 2.775 |