Rua Nicolau Filizola, 89
- R$/m² construído
- 6.706
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 570 mil
- 30 jun 2025
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 jun 2025 | 85 m² | — | R$ 570.000 | 6.706 | — | Matrícula 542, 18º RI |
| Casa | 16 ago 2013 | 85 m² | — | R$ 280.000 | 3.294 | — | Matrícula 542, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 3.294/m² para R$ 6.706/m² (+104%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de +3,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Júlio do Amaral Carvalho, 68 | 1978 | 3 | — |
| Rua Nicolau Filizola, 121 | 1979 | 4 | — |
| Rua Nicolau Filizola, 122 | 2012 | 3 | 2.857 |
| Rua Zélia Tanaka Vidal, 317 | 1980 | 3 | 3.421 |
| Rua José Casas Garcia, 91 | 2006 | 3 | — |
| Rua Octavio Modolin, 87 | 1979 | 3 | — |