Residencial M Bello
Rua Nossa Senhora da Saúde, 940
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 13 jan 2022
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 10 | 13 jan 2022 | 183 m² | — | R$ 500.000 | 2.732 | — | Matrícula 174644, 14º RI |
| CS 2 | 26 jun 2020 | 186 m² | — | R$ 535.000 | 2.876 | — | Matrícula 174636, 14º RI |
| CS 4 | 12 set 2019 | 183 m² | — | R$ 270.000 | 1.475 | — | Matrícula 174638, 14º RI |
| CS 5 | 8 nov 2017 | 183 m² | — | R$ 500.000 | 2.732 | — | Matrícula 174639, 14º RI |
| CS 8 | 14 jul 2016 | 183 m² | — | R$ 500.000 | 2.732 | — | Matrícula 174642, 14º RI |
| CS 3 | 6 ago 2015 | 183 m² | — | R$ 605.000 | 3.306 | — | Matrícula 174637, 14º RI |
| CS 8 | 22 mai 2015 | 183 m² | — | R$ 302.929 | 1.655 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CS 8 Retomada por inadimplência | 12 jul 2013 | 183 m² | — | R$ 315.000 | 1.721 | — | Matrícula 174642, 14º RI |
| CS 8 | 23 ago 2011 | 183 m² | — | R$ 312.000 | 1.705 | — | Matrícula 174642, 14º RI |
| CS 12 | 8 jun 2011 | 183 m² | — | R$ 290.000 | 1.585 | — | Matrícula 174646, 14º RI |
| CS 11 | 31 mai 2011 | 183 m² | — | R$ 345.000 | 1.885 | — | Matrícula 174645, 14º RI |
| CS 5 | 5 nov 2010 | 183 m² | — | R$ 260.000 | 1.421 | — | Matrícula 174639, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 984/m² para R$ 2.732/m² (+178%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 183 m² 10 unidades vendidas
- 186 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Romão Puiggari, 504 | 1987 | 4 | — |
| Rua Romão Puiggari, 526 | 1983 | 3 | — |
| Rua Nossa Senhora da Saúde, 1030 | 1967 | 3 | 2.381 |
| Rua Romão Puiggari, 401 | 1976 | 3 | — |
| Via de Pedestre Forte de Itapema, 49 | 1970 | 4 | 4.045 |
| Condomínio Villa Verona Rua Romão Puiggari, 591 | 2001 | 14 | 3.555 |