Rua Nova Brasília, 287
- R$/m² construído
- 1.945
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.115
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 508
- desde 2006, em 302 unidades
- Última venda
- R$ 168 mil
- 10 ago 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 508| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 210 BL 3 Cessão de direitos | 10 ago 2026 | 110 m² | ≈ 52 m² | R$ 168.000 | 1.527 | 3.231 | Matrícula 87442, 6º RI |
| AP 210 BL 3 Abaixo da referência | 10 ago 2026 | 110 m² | ≈ 52 m² | R$ 25.000 | 227 | 481 | Matrícula 87442, 6º RI |
| AP 407 BL 1 | 30 jul 2026 | 110 m² | ≈ 52 m² | R$ 143.000 | 1.300 | 2.750 | Matrícula 88437, 6º RI |
| AP 106 BL 5 | 15 jul 2026 | 110 m² | ≈ 52 m² | R$ 230.000 | 2.091 | 4.423 | Matrícula 94677, 6º RI |
| AP 001 BL 1 | 6 jul 2026 | 110 m² | ≈ 52 m² | R$ 230.000 | 2.091 | 4.423 | Matrícula 94608, 6º RI |
| AP 08 BL 6 | 27 mai 2026 | 110 m² | ≈ 52 m² | R$ 210.000 | 1.909 | 4.038 | Matrícula 90156, 6º RI |
| AP 001 BL 8 Abaixo da referência | 24 abr 2026 | 110 m² | ≈ 52 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 95961, 6º RI |
| AP 303 BL 1 Adjudicação compulsória | 23 abr 2026 | 110 m² | ≈ 52 m² | R$ 206.896 | 1.881 | 3.979 | Matrícula 94411, 6º RI |
| AP 307 BL 6 | 31 mar 2026 | 110 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 1.818 | 3.846 | Matrícula 87454, 6º RI |
| AP 106 BL 8 | 27 mar 2026 | 110 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 2.182 | 4.615 | Matrícula 95967, 6º RI |
| AP 309 BL 8 Abaixo da referência | 4 fev 2026 | 110 m² | ≈ 52 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 87455, 6º RI |
| AP 410 BL 1 Venda de parte do imóvel | 3 fev 2026 | 110 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 87949, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 409/m² para R$ 2.036/m² (+398%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 302 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Baltazar Duarte, 60 | 1989 | 4 | — |
| Rua Mara Rosa, 396 | 1988 | 5 | — |
| Rua Antônio Augusto Cortesao, 256 | 1987 | 3 | — |
| Rua Padre Baltazar Duarte, 136 | 1997 | 3 | 4.667 |
| Rua Alzira Monteiro Espolador, 45 | 1993 | 3 | — |
| Rua Ludovico Ferronati, 150 | 1994 | 3 | — |