Rua Nove de Julho, 631
- R$/m² construído
- 10.692
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 20 mar 2025
- Construção
- 1955
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 mar 2025 | 130 m² | — | R$ 1.390.000 | 10.692 | — | Matrícula 251019, 11º RI |
| Casa | 3 dez 2021 | 130 m² | — | R$ 1.020.000 | 7.846 | — | Matrícula 251019, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 7.846/m² para R$ 10.692/m² (+36%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +8,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nove de Julho, 678 | 2017 | 7 | 8.881 |
| Rua Ministro Roberto Cardoso Alves, 872 | 2006 | 13 | — |
| Condomínio Res West End Rua Ministro Roberto Cardoso Alves, 730 | 2003 | 8 | 8.997 |
| Rua Cd Dom Eu, 269 | 2005 | 9 | — |
| Condomínio V Mont Blanc Rua Cd Dom Eu, 276 | 1998 | 6 | — |
| Condomínio Lazuli Rua Ministro Roberto Cardoso Alves, 895 | 1959 | 9 | 12.414 |