Rua Octavio de Moraes Lopes, 345
- R$/m² construído
- 2.376
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 304 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 20 QD 7 | 29 set 2026 | 125 m² | — | R$ 304.000 | 2.432 | — | Matrícula 278259, 18º RI |
| LT 11 QD Q | 16 jun 2026 | 125 m² | — | R$ 290.000 | 2.320 | — | Matrícula 278259, 18º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 22 mai 2025 | 125 m² | — | R$ 489.000 | 3.912 | — | Matrícula 278259, 18º RI |
| Casa | 10 fev 2023 | 125 m² | — | R$ 480.000 | 3.840 | — | Matrícula 278259, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 3.840/m² para R$ 2.376/m² (−38%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor João Dias da Silveira, 259 | 1976 | 3 | 10.000 |
| Rua Antônio Macuco Alves, 435 | 1987 | 3 | 5.676 |
| Rua Octavio de Moraes Lopes, 136 | 2002 | 4 | 5.460 |
| Rua Professora Abigail Alves Pires, 309 | 1966 | 3 | — |
| Rua Professora Abigail Alves Pires, 427 | 1980 | 3 | — |
| Rua Doutor Paulo Carvalho Ferreira, 300 | 2007 | 53 | 3.989 |