Rua Octavio Modolin, 197
- R$/m² construído
- 4.305
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 353 mil
- 19 abr 2024
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 19 abr 2024 | 82 m² | — | R$ 353.000 | 4.305 | — | Matrícula 9944, 18º RI |
| Casa | 3 set 2021 | 82 m² | — | R$ 330.000 | 4.024 | — | Matrícula 9944, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 4.024/m² para R$ 4.305/m² (+7,0%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Octavio Modolin, 151 | 1977 | 5 | 3.434 |
| Rua Octavio Modolin, 110 | 1984 | 3 | — |
| Rua Octavio Modolin, 87 | 1979 | 3 | — |
| Rua Professor Júlio do Amaral Carvalho, 68 | 1978 | 3 | — |
| Rua Nicolau Filizola, 122 | 2012 | 3 | 2.857 |
| Rua Nicolau Filizola, 121 | 1979 | 4 | — |