Rua Octavio T Mendes Sobrinho, 40
- R$/m² construído
- 2.870
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 132
- desde 2006, em 71 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 8 jun 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 132| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E VG | 8 jun 2026 | 115 m² | — | R$ 315.000 | 2.739 | — | Matrícula 108264, 8º RI |
| AP 12 E VG | 14 abr 2026 | 115 m² | — | R$ 330.000 | 2.870 | — | Matrícula 107683, 8º RI |
| AP 23 E VG | 31 mar 2026 | 115 m² | — | R$ 300.000 | 2.609 | — | Matrícula 107869, 8º RI |
| VAGA 25 - TERREO | 26 jan 2026 | — | — | R$ 5.406 | — | — | Matrícula 136455, 8º RI |
| AP 21 E VG | 26 jan 2026 | 113 m² | — | R$ 334.594 | 2.961 | — | Matrícula 108085, 8º RI |
| AP 32 E VG | 5 jan 2026 | 115 m² | — | R$ 330.000 | 2.870 | — | Matrícula 108499, 8º RI |
| VAGA 14 COBERTA Abaixo da referência | 8 jul 2025 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 111102, 8º RI |
| AP 24 E VG | 30 jun 2025 | 115 m² | — | R$ 305.000 | 2.652 | — | Matrícula 108265, 8º RI |
| AP 53 E VG | 10 jun 2025 | 115 m² | — | R$ 340.000 | 2.957 | — | Matrícula 107870, 8º RI |
| AP 34 E VG | 13 mai 2025 | 113 m² | — | R$ 320.000 | 2.832 | — | Matrícula 114093, 8º RI |
| AP 64 E VG | 29 out 2024 | 115 m² | — | R$ 340.032 | 2.957 | — | Matrícula 113950, 8º RI |
| VAGA 37 - TERREO | 29 out 2024 | — | — | R$ 4.968 | — | — | Matrícula 139993, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 748/m² para R$ 2.870/m² (+284%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² 30 unidades vendidas
- 113 m² 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Danielle Rua Octavio Teixeira Mendes Sobrinho, 40 | 1993 | 8 | — |
| Rua Tenente Coronel Antônio Braga, 25 | 1988 | 5 | — |
| Edifício Martinica Rua Ttcel Antônio Braga, 25 | 1988 | 144 | 2.762 |
| Rua Ttcel Antônio Braga, 71 | 1990 | 168 | 3.293 |
| Edifício Reno Rua Tte Américo Moretti, 1100 | 1998 | 49 | 2.353 |
| Edifício Reno Rua Tte Américo Moretti, 1102 | 1998 | 3 | — |