Rua Octavio Vicente Botter, 71
- R$/m² construído
- 2.710
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 420 mil
- 4 jun 2025
- Construção
- 1986
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 4 jun 2025 | 155 m² | — | R$ 420.000 | 2.710 | — | Matrícula 137963, 15º RI |
| Casa | 23 jul 2008 | 155 m² | — | R$ 90.000 | 581 | — | Matrícula 137963, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 581/m² para R$ 2.710/m² (+367%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 155 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Danubio Azul, 429 | 1979 | 3 | — |
| Avenida Manuel Antônio Gonçalves, 190 | 1983 | 3 | — |
| Rua Antônio Vivaldi, 31 | 1982 | 4 | — |
| Rua Balthazar Fidelis, 175 | 1986 | 3 | 4.624 |
| Rua Balthazar Fidelis, 181 | 1986 | 3 | — |
| Rua Danubio Azul, 109 | 1996 | 3 | — |