Condomínio S Paulo
Rua Odemis, 37
- R$/m² construído
- 2.841
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.808
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 288 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PR 8 AP 13 | 29 mai 2026 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 288.000 | 3.273 | 5.538 | Matrícula 116117, 11º RI |
| PR 7 AP 22 | 18 jul 2025 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 2.955 | 5.000 | Matrícula 116140, 11º RI |
| PR 8 AP 43 | 3 jun 2025 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 3.068 | 5.192 | Matrícula 116141, 11º RI |
| PR 8 AP 23 | 25 mar 2025 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 299.850 | 3.407 | 5.766 | Matrícula 110417, 11º RI |
| PR 2 AP 21 | 16 jul 2024 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 225.000 | 2.557 | 4.327 | Matrícula 116574, 11º RI |
| PR 4 AP 11 | 26 abr 2024 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 275.000 | 3.125 | 5.288 | Matrícula 112236, 11º RI |
| PR 2 AP 24 | 26 mar 2024 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 141.200 | 1.605 | 2.715 | Matrícula 116230, 11º RI |
| PR 4 AP 42 | 8 dez 2023 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 135.331 | 1.538 | 2.603 | Matrícula 112220, 11º RI |
| PR 4 AP 41 | 27 nov 2023 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.841 | 4.808 | Matrícula 117052, 11º RI |
| PR 2 AP 11 | 16 out 2023 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.841 | 4.808 | Matrícula 117290, 11º RI |
| PR 7 AP 41 | 9 out 2023 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.841 | 4.808 | Matrícula 110922, 11º RI |
| APTO 14 | 28 jul 2023 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.841 | 4.808 | Matrícula 116240, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 460/m² para R$ 3.273/m² (+611%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +141%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 37 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio S Paulo Rua Pedro César Lago, 127 | 1980 | 8 | — |
| Condomínio S Paulo Rua Pedro César Lago, 151 | 1980 | 4 | — |
| Condomínio S Paulo Rua Pedro César Lago, 17 | 1980 | 5 | — |
| Condomínio S Paulo Rua Pedro César Lago, 175 | 1980 | 22 | — |
| Condomínio S Paulo Rua Pedro César Lago, 43 | 1980 | 15 | — |
| Condomínio S Paulo Rua Pedro César Lago, 71 | 1980 | 12 | — |