Rua Odilon de Paula Brasil, 261
- R$/m² construído
- 3.665
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 700 mil
- 27 dez 2023
- Construção
- 1995
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 30 QD AZ | 27 dez 2023 | 191 m² | — | R$ 700.000 | 3.665 | — | Matrícula 38096, 15º RI |
| LT 30 QD AZ | 8 mai 2007 | 191 m² | — | R$ 120.000 | 628 | — | Matrícula 38096, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 628/m² para R$ 3.665/m² (+483%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +134%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 191 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sebastian Bach, 99999 | 2012 | 3 | — |
| Rua Balthazar Fidelis, 181 | 1986 | 3 | — |
| Rua Balthazar Fidelis, 175 | 1986 | 3 | 4.624 |
| Avenida Tte José Jerônimo de Mesquita, 925 | 2004 | 3 | 5.857 |
| Rua Sebastian Bach, 64 | 1984 | 3 | — |
| Rua Danubio Azul, 429 | 1979 | 3 | — |