Edifício Aspen
Rua Olimpíadas, 194
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 29 dez 2011
- Construção
- 2005
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 21 E 8VG Outra transmissão | 29 dez 2011 | 500 m² | — | R$ 1.073.498 | 2.147 | — | Matrícula 171296, 4º RI |
| CJ 81 E 10VG Outra transmissão | 29 dez 2011 | 653 m² | — | R$ 1.297.139 | 1.986 | — | Matrícula 171302, 4º RI |
| CJ 131 E 15V Outra transmissão | 29 dez 2011 | 862 m² | — | R$ 2.007.601 | 2.329 | — | Matrícula 171307, 4º RI |
| CJ 91 E 10VG Outra transmissão | 29 dez 2011 | 653 m² | — | R$ 2.413.361 | 3.696 | — | Matrícula 171303, 4º RI |
| CJ 91 E 10VG | 10 mar 2010 | 653 m² | — | R$ 2.488.000 | 3.810 | — | Matrícula 171303, 4º RI |
| CJ 131 E 15V Venda de parte do imóvel | 27 nov 2009 | 862 m² | — | — | — | — | Matrícula 171307, 4º RI |
| CJ 31 E 10VG | 5 nov 2009 | 653 m² | — | R$ 2.799.000 | 4.286 | — | Matrícula 171297, 4º RI |
| CJ 71 E 10VG Venda de parte do imóvel | 6 out 2009 | 653 m² | — | — | — | — | Matrícula 171301, 4º RI |
| CJ 91 E 10VG Venda de parte do imóvel | 22 out 2007 | 653 m² | — | — | — | — | Matrícula 171303, 4º RI |
| CJ 61 E 10VG Outra transmissão | 24 jul 2007 | 653 m² | — | R$ 659.683 | 1.010 | — | Matrícula 171300, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2010 a mediana foi de R$ 4.286/m² para R$ 3.810/m² (−11%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 653 m² 5 unidades vendidas
- 862 m² 1 unidade vendida
- 500 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palladio Rua Fidencio Ramos, 223 | 2000 | 42 | 4.957 |
| Edifício Atrium V Rua Fidencio Ramos, 195 | 1999 | 23 | — |
| Edifício Atrium VIII Rua Fidencio Ramos, 213 | 2006 | 17 | — |
| Rua Olimpíadas, 134 | 2011 | 24 | — |
| Edifício The Triumph Rua Fidencio Ramos, 160 | 2010 | 168 | 4.839 |
| Rua Olimpíadas, 100 | 2004 | 14 | — |