Condomínio Itatiaia
Rua Olinto Fraga Moreira, 80
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 25 mar 2021
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENCIA 5 | 25 mar 2021 | 91 m² | — | R$ 290.000 | 3.187 | — | Matrícula 240621, 18º RI |
| RESIDENCIA 4 | 24 fev 2021 | 91 m² | — | R$ 283.000 | 3.110 | — | Matrícula 240620, 18º RI |
| RESIDENCIA 8 | 5 out 2020 | 93 m² | — | R$ 265.000 | 2.849 | — | Matrícula 240624, 18º RI |
| RESIDENCIA 7 | 31 ago 2020 | 91 m² | — | R$ 250.621 | 2.754 | — | Matrícula 240623, 18º RI |
| RESIDENCIA 6 | 4 ago 2020 | 91 m² | — | R$ 280.000 | 3.077 | — | Matrícula 240622, 18º RI |
| RESIDENCIA 3 | 31 jul 2020 | 91 m² | — | R$ 265.000 | 2.912 | — | Matrícula 240619, 18º RI |
| RESIDENCIA 1 | 10 jun 2020 | 93 m² | — | R$ 265.000 | 2.849 | — | Matrícula 240617, 18º RI |
| RESIDENCIA 2 | 24 abr 2020 | 91 m² | — | R$ 265.000 | 2.912 | — | Matrícula 240618, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2021 a mediana foi de R$ 2.881/m² para R$ 3.148/m² (+9,3%). O IPCA do período foi de 8,3%: descontada a inflação, a variação é de +0,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² 6 unidades vendidas
- 93 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Olinto Fraga Moreira, 90 | 1976 | 3 | — |
| Rua Joaquim Ferreira da Rocha, 167 | 2008 | 6 | — |
| Rua Olinto Fraga Moreira, 266 | 1997 | 4 | — |
| Rua João Daudt Filho, 238 | 1995 | 3 | — |
| Rua Parapua, 1792 | 1988 | 5 | — |
| Rua Parapua, 1365 | 2014 | 3 | — |