Edifício Golden Gresidence
Rua Oliveira Lima, 580
- R$/m² construído
- 2.982
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.312
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 5 mai 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 | 5 mai 2026 | 144 m² | 78 m² | R$ 350.000 | 2.431 | 4.487 | Matrícula 119834, 6º RI |
| AP 63 | 14 jan 2026 | 114 m² | 64 m² | R$ 340.000 | 2.982 | 5.312 | Matrícula 119824, 6º RI |
| AP 72 Arrematação em leilão | 5 set 2024 | 114 m² | 64 m² | R$ 214.500 | 1.882 | 3.352 | Matrícula 112952, 6º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 19 ago 2024 | 144 m² | 78 m² | R$ 275.000 | 1.910 | 3.526 | Matrícula 119815, 6º RI |
| AP 22 | 6 jun 2024 | 114 m² | 64 m² | R$ 350.000 | 3.070 | 5.469 | Matrícula 119807, 6º RI |
| AP 14 | 21 set 2023 | 114 m² | 64 m² | R$ 385.000 | 3.377 | 6.016 | Matrícula 119805, 6º RI |
| AP 64 | 26 ago 2022 | 144 m² | 78 m² | R$ 340.000 | 2.361 | 4.359 | Matrícula 119825, 6º RI |
| AP 54 | 20 jul 2022 | 144 m² | 78 m² | R$ 298.000 | 2.069 | 3.821 | Matrícula 119821, 6º RI |
| AP 74 | 25 fev 2022 | 144 m² | 78 m² | R$ 270.000 | 1.875 | 3.462 | Matrícula 119829, 6º RI |
| AP 91 Arrematação em leilão | 3 dez 2021 | 144 m² | 78 m² | R$ 229.000 | 1.590 | 2.936 | Matrícula 119834, 6º RI |
| AP 32 | 30 abr 2021 | 144 m² | 78 m² | R$ 260.000 | 1.806 | 3.333 | Matrícula 119811, 6º RI |
| AP 53 | 23 set 2020 | 114 m² | 64 m² | R$ 390.000 | 3.421 | 6.094 | Matrícula 119820, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 674/m² para R$ 2.707/m² (+302%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, 64 m² privativos 13 unidades vendidas
- 144 m² construídos, 78 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oliveira Lima, 577 | 2007 | 4 | 8.723 |
| Rua Oliveira Lima, 643 | 1970 | 4 | 2.015 |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 919 | 1970 | 4 | — |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 927 | 1954 | 3 | 1.429 |
| Rua Araras, 56 | 1977 | 4 | — |
| Rua Oliveira Lima, 44 | 2005 | 8 | 5.299 |