Condomínio Ed Elsie
Rua Orlando Pinto Ribeiro, 747
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 329 mil
- 28 abr 2023
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 28 abr 2023 | 117 m² | 64 m² | R$ 329.000 | 2.812 | 5.141 | Matrícula 250947, 11º RI |
| AP 14 | 27 mar 2019 | 117 m² | 64 m² | R$ 280.000 | 2.393 | 4.375 | Matrícula 250952, 11º RI |
| AP 03 | 14 nov 2018 | 114 m² | 61 m² | R$ 240.000 | 2.105 | 3.934 | Matrícula 250948, 11º RI |
| AP 32 | 29 ago 2018 | 117 m² | 64 m² | R$ 250.000 | 2.137 | 3.906 | Matrícula 250958, 11º RI |
| AP 23 Outra transmissão | 26 set 2011 | 117 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 1 | 3 dez 2009 | 117 m² | 64 m² | R$ 80.000 | 684 | 1.250 | Matrícula 250946, 11º RI |
| AP 2 | 15 dez 2008 | 117 m² | 64 m² | R$ 74.000 | 632 | 1.156 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 12 | 11 abr 2008 | 117 m² | 64 m² | R$ 82.000 | 701 | 1.281 | Matrícula 250950, 11º RI |
| AP 21 | 20 ago 2007 | 117 m² | 64 m² | R$ 105.000 | 897 | 1.641 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 03 | 29 jun 2007 | 114 m² | 61 m² | R$ 65.000 | 570 | 1.066 | Matrícula 250948, 11º RI |
| AP 34 | 11 abr 2007 | 117 m² | 64 m² | R$ 77.000 | 658 | 1.203 | Matrícula 250960, 11º RI |
| AP 23 | 9 mar 2007 | 117 m² | 64 m² | R$ 70.000 | 598 | 1.094 | Matrícula 250955, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 628/m² para R$ 2.812/m² (+348%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, 64 m² privativos 8 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 61 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Orlando Pinto Ribeiro, 727 | 2002 | 7 | 3.431 |
| Residencial Camboata Rua Orlando Pinto Ribeiro, 717 | 2003 | 13 | — |
| Rua Cenerino Branco de Araújo, 77 | 1978 | 6 | 5.742 |
| Rua Orlando Pinto Ribeiro, 707 | 2009 | 12 | 4.107 |
| Rua Engenheiro Domicio de L Pacheco e Silva, 219 | 2005 | 3 | — |
| Rua Engenheiro Domicio de L Pacheco e Silva, 435 | 1987 | 3 | — |