Condomínio Residencial Due
Rua Otávio Alves Dundas, 178
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 71 mil
- 1 abr 2025
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 36 Outra transmissão | 1 abr 2025 | 60 m² | — | R$ 91.218 | 1.520 | — | Matrícula 266795, 6º RI |
| AP 22 Outra transmissão | 1 abr 2025 | 37 m² | — | R$ 70.520 | 1.906 | — | Matrícula 266791, 6º RI |
| AP 35 Outra transmissão | 1 abr 2025 | 60 m² | — | R$ 91.218 | 1.520 | — | Matrícula 266794, 6º RI |
| AP 23 Outra transmissão | 1 abr 2025 | 37 m² | — | R$ 70.520 | 1.906 | — | Matrícula 266792, 6º RI |
| LT 4 QD 18 - AP 01 Venda de parte do imóvel | 18 out 2024 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 266782, 6º RI |
| LT 4 QD 18 - AP. 1 Venda de parte do imóvel | 15 out 2024 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 266782, 6º RI |
| LT 4 QD 18 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2024 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 266784, 6º RI |
| LT 4 QD 18 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2024 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 266786, 6º RI |
| LT 4 QD 18 | 17 jan 2022 | 200 m² | — | R$ 500.000 | 2.500 | — | Matrícula 242909, 6º RI |
| LT 4 QD 18 | 14 mai 2021 | 200 m² | — | R$ 500.000 | 2.500 | — | Matrícula 242909, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2022 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 2.500/m² (+0,0%). O IPCA do período foi de 9,3%: descontada a inflação, a variação é de −8,5%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 2 unidades vendidas
- 37 m² 2 unidades vendidas
- 200 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Otávio Alves Dundas, 231 | 1983 | 3 | — |
| Rua Alzira Fett Martins, 465 | 1982 | 4 | 2.415 |
| Rua Bernardo Lisboa, 93 | 1975 | 3 | — |
| Rua Frutuoso Gomes, 180 | 1999 | 3 | — |
| Rua Homero Pires, 62 | 1967 | 3 | — |
| Rua Osvaldo Alves Rocha, 200 | 1975 | 3 | — |