Rua Otávio Gonçalves Martins, 261
- R$/m² construído
- 3.004
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENCIA 5 | 8 jul 2026 | 114 m² | — | R$ 350.000 | 3.070 | — | Matrícula 157432, 16º RI |
| RESIDENCIA 3 | 29 nov 2024 | 114 m² | — | R$ 335.000 | 2.939 | — | Matrícula 157430, 16º RI |
| RESIDENCIA 2 | 12 set 2023 | 114 m² | — | R$ 335.000 | 2.939 | — | Matrícula 157429, 16º RI |
| RESIDENCIA | 4 dez 2020 | 114 m² | — | R$ 228.000 | 2.000 | — | Matrícula 157429, 16º RI |
| RESIDENCIA | 30 jul 2018 | 114 m² | — | R$ 390.000 | 3.421 | — | Matrícula 157430, 16º RI |
| RESIDENCIA | 12 mai 2014 | 114 m² | — | R$ 200.000 | 1.754 | — | Matrícula 157434, 16º RI |
| RESIDENCIA | 24 fev 2014 | 114 m² | — | R$ 251.000 | 2.202 | — | Matrícula 157430, 16º RI |
| RESIDENCIA | 20 fev 2014 | 114 m² | — | R$ 310.000 | 2.719 | — | Matrícula 157431, 16º RI |
| RESIDENCIA | 26 dez 2013 | 114 m² | — | R$ 255.000 | 2.237 | — | Matrícula 157428, 16º RI |
| RESIDENCIA | 6 dez 2013 | 114 m² | — | R$ 265.000 | 2.325 | — | Matrícula 157429, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.281/m² para R$ 3.070/m² (+35%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Almerio de Albuquerque Melo, 265 | 1970 | 5 | — |
| Rua Cícero Fernandes de Lyra, 28 | 2000 | 3 | — |
| Rua Durval Fernandes Chaves, 240 | 2009 | 5 | — |
| Avenida Mutinga, 3789 | 1980 | 3 | — |
| Rua Romão Martins, 115 | 2005 | 3 | — |
| Rua Durval Fernandes Chaves, 261 | 2000 | 6 | — |