Edifício Chácara Mariana
Rua Ouvidor Peleja, 98
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 740 mil
- 5 mar 2020
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 172 E VAG | 5 mar 2020 | 161 m² | 78 m² | R$ 740.000 | 4.596 | 9.487 | Matrícula 154765, 14º RI |
| AP 63 E VAGA | 20 mar 2019 | 161 m² | 78 m² | R$ 700.000 | 4.348 | 8.974 | Matrícula 149752, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2020 a mediana foi de R$ 4.348/m² para R$ 4.596/m² (+5,7%). O IPCA do período foi de 3,2%: descontada a inflação, a variação é de +2,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² construídos, 78 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Chácara Mariana Rua Ouvid Peleja, 98 | 2001 | 42 | 5.466 |
| Rua Domingos de Morais, 3041 | 1964 | 9 | 8.407 |
| Edifício Vale do Jamor Rua Ouvid Peleja, 85 | 2000 | 13 | — |
| Rua Ouvid Peleja, 111 | 2016 | 21 | — |
| Rua Ouvidor Peleja, 111 | 2016 | 12 | — |
| Edifício Lauto Rua Ouvid Peleja, 127 | 2024 | 44 | 6.003 |