Rua Pacheco Melo, 115
- R$/m² construído
- 2.035
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.987
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 12 ago 2024
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 - Bloco J BLOCO J | 12 ago 2024 | 113 m² | 77 m² | R$ 230.000 | 2.035 | 2.987 | Matrícula 179370, 11º RI |
| AP 24 BLOCO J | 11 mai 2023 | 113 m² | 77 m² | R$ 230.000 | 2.035 | 2.987 | Matrícula 179376, 11º RI |
| AP 33 BL. J | 12 ago 2022 | 113 m² | 77 m² | R$ 245.000 | 2.168 | 3.182 | Matrícula 179379, 11º RI |
| AP 33 BL. J | 11 nov 2021 | 113 m² | 77 m² | R$ 109.200 | 966 | 1.418 | Matrícula 179379, 11º RI |
| AP 44 BLOCO J | 6 out 2021 | 185 m² | 130 m² | R$ 260.000 | 1.405 | 2.000 | Matrícula 179382, 11º RI |
| AP T 4 BLOCO J | 7 jul 2020 | 108 m² | 77 m² | R$ 217.000 | 2.009 | 2.818 | Matrícula 179368, 11º RI |
| AP 43 BL J BLOCO J | 14 set 2018 | 185 m² | 130 m² | R$ 250.000 | 1.351 | 1.923 | Matrícula 179381, 11º RI |
| AP 34 BLOCO J Arrematação em leilão | 29 jun 2018 | 113 m² | 77 m² | R$ 112.500 | 996 | 1.461 | Matrícula 179380, 11º RI |
| AP 33 BL Arrematação em leilão | 28 mar 2018 | 113 m² | 77 m² | R$ 207.000 | 1.832 | 2.688 | Matrícula 179379, 11º RI |
| AP T 3 BLOCO J | 13 nov 2012 | 108 m² | 77 m² | R$ 170.000 | 1.574 | 2.208 | Matrícula 179367, 11º RI |
| AP 44 BLOCO J | 3 fev 2012 | 185 m² | 130 m² | R$ 165.000 | 892 | 1.269 | Matrícula 106985, 11º RI |
| AP T 3 BLOCO J | 16 set 2011 | 108 m² | 77 m² | R$ 75.862 | 702 | 985 | Matrícula 179367, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 425/m² para R$ 2.035/m² (+379%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, 77 m² privativos 7 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 77 m² privativos 3 unidades vendidas
- 185 m² construídos, 130 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Estrada da Servidao, 221 | 1983 | 27 | 2.268 |
| Estrada da Servidao, 251 | 1985 | 30 | 2.186 |
| Estrada da Servidao, 283 | 1983 | 27 | 1.938 |
| Estrada da Servidao, 317 | 1983 | 25 | 2.285 |
| Estrada da Servidao, 381 | 1983 | 33 | 2.453 |
| Estrada da Servidao, 99999 | 2017 | 285 | 2.928 |