Rua Pacheco Melo, 81
- R$/m² construído
- 1.784
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.511
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 BL. H | 9 set 2026 | 185 m² | 94 m² | R$ 250.000 | 1.351 | 2.660 | Matrícula 165937, 11º RI |
| AP.11 BL.H Retomada por inadimplência | 30 jun 2026 | 113 m² | 57 m² | R$ 60.261 | 533 | 1.057 | Matrícula 152578, 11º RI |
| AP 33 BL. H | 24 jan 2025 | 113 m² | 57 m² | R$ 250.000 | 2.212 | 4.386 | Matrícula 159187, 11º RI |
| AP 43 BL. H | 27 set 2024 | 185 m² | 94 m² | R$ 330.000 | 1.784 | 3.511 | Matrícula 165937, 11º RI |
| AP T-1 BL.H | 29 set 2023 | 108 m² | 54 m² | R$ 230.000 | 2.130 | 4.259 | Matrícula 153000, 11º RI |
| AP 43 BL. H | 2 ago 2022 | 185 m² | 94 m² | R$ 300.000 | 1.622 | 3.191 | Matrícula 165937, 11º RI |
| AP.22 BL. H | 25 jan 2022 | 113 m² | 57 m² | R$ 230.000 | 2.035 | 4.035 | Matrícula 159188, 11º RI |
| AP T 3 BL H | 17 mar 2021 | 108 m² | 54 m² | R$ 240.000 | 2.222 | 4.444 | Matrícula 152993, 11º RI |
| AP 24 BL H4 | 26 jun 2020 | 113 m² | 57 m² | R$ 185.000 | 1.637 | 3.246 | Matrícula 179019, 11º RI |
| AP 13 BL H | 27 abr 2020 | 113 m² | 57 m² | R$ 240.000 | 2.124 | 4.211 | Matrícula 153814, 11º RI |
| AP 13 BL H | 10 set 2018 | 113 m² | 57 m² | R$ 230.000 | 2.035 | 4.035 | Matrícula 153814, 11º RI |
| AP 33 BL H | 11 nov 2016 | 113 m² | 57 m² | R$ 235.000 | 2.080 | 4.123 | Matrícula 159187, 11º RI |
| AP 32 BL H | 7 mai 2014 | 113 m² | 57 m² | R$ 205.000 | 1.814 | 3.596 | Matrícula 165932, 11º RI |
| AP 33 BL H | 13 mai 2013 | 113 m² | 57 m² | R$ 210.000 | 1.858 | 3.684 | Matrícula 159187, 11º RI |
| AP 23 BL H Abaixo da referência | 16 jan 2013 | 113 m² | 57 m² | R$ 20.000 | 177 | 351 | Matrícula 166148, 11º RI |
| AP 12 BL H Venda de parte do imóvel | 7 dez 2012 | 113 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 169224, 11º RI |
| AP T 3 BL H | 9 set 2011 | 108 m² | 54 m² | R$ 150.000 | 1.389 | 2.778 | Matrícula 152993, 11º RI |
| AP 34 BL H | 16 nov 2010 | 113 m² | 57 m² | R$ 113.000 | 1.000 | 1.982 | Matrícula 179020, 11º RI |
| AP T 2 BL H | 8 ago 2008 | 108 m² | 54 m² | R$ 70.000 | 648 | 1.296 | Matrícula 153344, 11º RI |
| AP 22 BL H | 13 nov 2007 | 113 m² | 57 m² | R$ 57.000 | 504 | 1.000 | Matrícula 159188, 11º RI |
| AP 11 BL H | 30 ago 2007 | 113 m² | 57 m² | R$ 62.065 | 549 | 1.089 | Matrícula 152578, 11º RI |
| AP 13 BL H | 2 abr 2007 | 113 m² | 57 m² | R$ 45.000 | 398 | 789 | Matrícula 153814, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 504/m² para R$ 1.351/m² (+168%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −5,7%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, 57 m² privativos 9 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 54 m² privativos 3 unidades vendidas
- 185 m² construídos, 94 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Estrada da Servidao, 221 | 1983 | 27 | 2.268 |
| Estrada da Servidao, 251 | 1985 | 30 | 2.186 |
| Estrada da Servidao, 283 | 1983 | 27 | 1.938 |
| Estrada da Servidao, 317 | 1983 | 25 | 2.285 |
| Estrada da Servidao, 381 | 1983 | 33 | 2.453 |
| Estrada da Servidao, 99999 | 2017 | 285 | 2.928 |