Rua Pacheco Melo, 95
- R$/m² construído
- 2.478
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.784
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 BL I | 28 jul 2026 | 113 m² | 74 m² | R$ 280.000 | 2.478 | 3.784 | Matrícula 172984, 11º RI |
| AP 34 BL I | 21 dez 2022 | 113 m² | 74 m² | R$ 205.000 | 1.814 | 2.770 | Matrícula 179025, 11º RI |
| AP 21 BL I Venda de parte do imóvel | 30 set 2021 | 113 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 165671, 11º RI |
| AP T 2 BL I | 26 abr 2019 | 108 m² | 74 m² | R$ 188.000 | 1.741 | 2.541 | Matrícula 165694, 11º RI |
| AP 21 BL I | 5 set 2018 | 113 m² | 74 m² | R$ 233.000 | 2.062 | 3.149 | Matrícula 165671, 11º RI |
| AP 21 BL I Abaixo da referência | 8 mai 2018 | 113 m² | 74 m² | R$ 32.000 | 283 | 432 | Matrícula 165671, 11º RI |
| AP 23 BL I | 7 abr 2016 | 113 m² | 74 m² | R$ 220.000 | 1.947 | 2.973 | Matrícula 170124, 11º RI |
| AP 13 BL I | 24 set 2013 | 113 m² | 74 m² | R$ 222.000 | 1.965 | 3.000 | Matrícula 165696, 11º RI |
| AP 24 BL I | 11 mar 2011 | 113 m² | 74 m² | R$ 140.000 | 1.239 | 1.892 | Matrícula 179022, 11º RI |
| AP 11 BL I | 9 dez 2009 | 113 m² | 74 m² | R$ 46.500 | 412 | 628 | Matrícula 172984, 11º RI |
| AP 13 BL I | 18 mai 2009 | 113 m² | 74 m² | R$ 100.000 | 885 | 1.351 | Matrícula 165696, 11º RI |
| AP 44 BL I | 7 abr 2009 | 185 m² | 114 m² | R$ 120.000 | 649 | 1.053 | Matrícula 165934, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 460/m² para R$ 2.478/m² (+438%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, 74 m² privativos 7 unidades vendidas
- 185 m² construídos, 114 m² privativos 1 unidade vendida
- 108 m² construídos, 74 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Estrada da Servidao, 221 | 1983 | 27 | 2.268 |
| Estrada da Servidao, 251 | 1985 | 30 | 2.186 |
| Estrada da Servidao, 283 | 1983 | 27 | 1.938 |
| Estrada da Servidao, 317 | 1983 | 25 | 2.285 |
| Estrada da Servidao, 381 | 1983 | 33 | 2.453 |
| Estrada da Servidao, 99999 | 2017 | 285 | 2.928 |