Rua Padre Manuel Luís de Vergueiro, 645
- R$/m² construído
- 6.463
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 22 nov 2024
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 nov 2024 | 82 m² | — | R$ 530.000 | 6.463 | — | Matrícula 371683, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 9 fev 2023 | 115 m² | — | — | — | — | Matrícula 332344, 9º RI |
| Casa | 3 mar 2022 | 115 m² | — | R$ 350.000 | 3.043 | — | Matrícula 332344, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 3.043/m² para R$ 6.463/m² (+112%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² 1 unidade vendida
- 82 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Manuel Luís de Vergueiro, 608 | 1973 | 3 | — |
| Rua Petrobras, 613 | 1980 | 3 | 4.833 |
| Condomínio Res Kauai Rua Alto Belo, 510 | 1967 | 12 | 4.754 |
| Residencial Jds de Evora Rua Júlio Parigot, 450 | 2006 | 16 | 4.173 |
| Rua Petrobras, 405 | 2001 | 10 | — |
| Rua Alto Belo, 778 | 2009 | 7 | 3.125 |