Edifício Piqueri
Rua Padre Mariano Ronchi, 603
- R$/m² construído
- 2.475
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.167
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 113 | 29 mai 2026 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 1.980 | 3.333 | Matrícula 68152, 16º RI |
| AP 63 | 27 mar 2026 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 275.000 | 2.723 | 4.583 | Matrícula 67926, 16º RI |
| AP 91 | 21 fev 2025 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.475 | 4.167 | Matrícula 68155, 16º RI |
| AP 93 | 23 dez 2024 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 245.000 | 2.426 | 4.083 | Matrícula 68148, 16º RI |
| AP 74 | 30 jul 2024 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 265.000 | 2.624 | 4.417 | Matrícula 67928, 16º RI |
| AP 73 | 26 abr 2024 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 310.000 | 3.069 | 5.167 | Matrícula 62586, 16º RI |
| AP 32 | 23 fev 2024 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 235.000 | 2.327 | 3.917 | Matrícula 62466, 16º RI |
| AP 23 | 28 jun 2023 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 320.000 | 3.168 | 5.333 | Matrícula 64095, 16º RI |
| AP 54 | 16 mai 2023 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 245.000 | 2.426 | 4.083 | Matrícula 63687, 16º RI |
| AP 42 | 17 nov 2022 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 220.000 | 2.178 | 3.667 | Matrícula 68153, 16º RI |
| AP 14 | 29 ago 2022 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 205.000 | 2.030 | 3.417 | Matrícula 63684, 16º RI |
| AP 53 | 26 mai 2022 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 220.000 | 2.178 | 3.667 | Matrícula 63686, 16º RI |
| AP 63 | 8 mar 2022 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 230.000 | 2.277 | 3.833 | Matrícula 67926, 16º RI |
| AP 84 | 11 nov 2021 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 228.000 | 2.257 | 3.800 | Matrícula 68156, 16º RI |
| AP 54 | 25 ago 2021 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 201.100 | 1.991 | 3.352 | Matrícula 63687, 16º RI |
| AP 63 | 8 jun 2021 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 205.000 | 2.030 | 3.417 | Matrícula 67926, 16º RI |
| AP 12 | 29 abr 2021 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 1.980 | 3.333 | Matrícula 62461, 16º RI |
| AP 94 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2020 | 101 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 67929, 16º RI |
| AP 94 Permuta | 4 dez 2020 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 2.970 | 5.000 | Matrícula 67929, 16º RI |
| AP 54 Retomada por inadimplência | 2 dez 2019 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 310.000 | 3.069 | 5.167 | Matrícula 63687, 16º RI |
| AP 41 E VG | 5 abr 2019 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 210.000 | 2.079 | 3.500 | Matrícula 62467, 16º RI |
| AP 113 | 26 nov 2018 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 1.485 | 2.500 | Matrícula 68152, 16º RI |
| AP 103 | 6 jun 2018 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 198.000 | 1.960 | 3.300 | Matrícula 77826, 16º RI |
| AP 53 | 23 ago 2017 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 220.000 | 2.178 | 3.667 | Matrícula 63686, 16º RI |
| AP 94 Abaixo da referência | 31 jan 2017 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 53.500 | 530 | 892 | Matrícula 67929, 16º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 19 ago 2016 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 43.000 | 426 | 717 | Matrícula 68146, 16º RI |
| AP 114 | 11 jan 2016 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 265.000 | 2.624 | 4.417 | Matrícula 68149, 16º RI |
| AP 31 | 14 ago 2015 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 237.000 | 2.347 | 3.950 | Matrícula 62465, 16º RI |
| AP 114 | 21 jul 2015 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 270.000 | 2.673 | 4.500 | Matrícula 68149, 16º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 17 abr 2015 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 68.000 | 673 | 1.133 | Matrícula 62462, 16º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 101 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 64095, 16º RI |
| AP 112 | 2 dez 2014 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.475 | 4.167 | Matrícula 68171, 16º RI |
| AP 93 | 11 set 2013 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 232.000 | 2.297 | 3.867 | Matrícula 68148, 16º RI |
| AP 74 | 8 jul 2013 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 140.000 | 1.386 | 2.333 | Matrícula 67928, 16º RI |
| AP 82 | 16 abr 2013 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 210.000 | 2.079 | 3.500 | Matrícula 68172, 16º RI |
| AP 32 | 12 abr 2012 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 101.000 | 1.000 | 1.683 | Matrícula 62466, 16º RI |
| AP 14 | 21 nov 2011 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 170.000 | 1.683 | 2.833 | Matrícula 63684, 16º RI |
| AP 93 | 14 jun 2011 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 100.000 | 990 | 1.667 | Matrícula 68148, 16º RI |
| AP 103 | 6 jun 2011 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 170.000 | 1.683 | 2.833 | Matrícula 77826, 16º RI |
| AP 82 | 25 nov 2010 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 145.000 | 1.436 | 2.417 | Matrícula 68172, 16º RI |
| AP 101 10 | 12 nov 2010 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 145.000 | 1.436 | 2.417 | Matrícula 68150, 16º RI |
| AP 44 Outra transmissão | 10 nov 2010 | 101 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 63763, 16º RI |
| AP 74 | 15 out 2010 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 60.000 | 594 | 1.000 | Matrícula 67928, 16º RI |
| AP 42 | 21 out 2009 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 60.000 | 594 | 1.000 | Matrícula 68153, 16º RI |
| AP 41 E VG | 16 abr 2009 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 87.000 | 861 | 1.450 | Matrícula 62467, 16º RI |
| AP 53 | 10 nov 2008 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 100.000 | 990 | 1.667 | Matrícula 63686, 16º RI |
| AP 84 | 17 jul 2008 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 82.000 | 812 | 1.367 | Matrícula 68156, 16º RI |
| AP 34 | 26 nov 2007 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 93.000 | 921 | 1.550 | Matrícula 63732, 16º RI |
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 29 out 2007 | 101 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 63685, 16º RI |
| AP 14 | 13 jul 2007 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 77.000 | 762 | 1.283 | Matrícula 63684, 16º RI |
| AP 112 | 29 mar 2007 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 83.000 | 822 | 1.383 | Matrícula 68171, 16º RI |
| AP 13 | 8 mar 2007 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 68.000 | 673 | 1.133 | Matrícula 62462, 16º RI |
| AP 114 Abaixo da referência | 29 nov 2006 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 27.000 | 267 | 450 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 23 | 1 nov 2006 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 79.000 | 782 | 1.317 | Matrícula 64095, 16º RI |
| AP 114 | 15 ago 2006 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 63.500 | 629 | 1.058 | Matrícula 68149, 16º RI |
| AP 63 | 14 jul 2006 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 65.000 | 644 | 1.083 | Matrícula 67926, 16º RI |
| AP 12 | 13 mar 2006 | 101 m² | ≈ 60 m² | R$ 65.000 | 644 | 1.083 | Matrícula 62461, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 644/m² para R$ 2.351/m² (+265%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Mariano Ronchi, 657 | 1980 | 3 | — |
| Rua Padre Mariano Ronchi, 547 | 2003 | 4 | 6.129 |
| Rua Utupeva, 31 | 2006 | 3 | — |
| Rua Baltazar da Silveira, 561 | 2008 | 3 | — |
| Rua Tapendi, 232 | 1976 | 3 | — |
| Rua Tacoativa, 191 | 1970 | 4 | — |