Rua Pais Barreto, 494
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 2 ago 2023
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 04 | 2 ago 2023 | 144 m² | — | R$ 670.000 | 4.653 | — | Matrícula 44842, 17º RI |
| CS 03 | 27 abr 2022 | 143 m² | — | R$ 577.000 | 4.035 | — | Matrícula 44841, 17º RI |
| CS 03 Arrematação em leilão | 30 nov 2020 | 143 m² | — | R$ 308.082 | 2.154 | — | Matrícula 44841, 17º RI |
| CS 04 | 1 ago 2014 | 144 m² | — | R$ 500.000 | 3.472 | — | Matrícula 44842, 17º RI |
| CS 07 | 2 jul 2013 | 143 m² | — | R$ 520.000 | 3.636 | — | Matrícula 44845, 17º RI |
| CS 2 | 29 mai 2012 | 143 m² | — | R$ 300.000 | 2.098 | — | Matrícula 44840, 17º RI |
| CS 06 Venda de parte do imóvel | 11 mai 2012 | 143 m² | — | — | — | — | Matrícula 44844, 17º RI |
| CS 06 | 26 dez 2011 | 143 m² | — | R$ 100.000 | 699 | — | Matrícula 44844, 17º RI |
| CS 07 | 25 abr 2008 | 143 m² | — | R$ 80.000 | 559 | — | Matrícula 44845, 17º RI |
| CS 08 | 15 jan 2008 | 145 m² | — | R$ 135.000 | 931 | — | Matrícula 44846, 17º RI |
| CS 01 | 20 jun 2006 | 145 m² | — | R$ 185.000 | 1.276 | — | Matrícula 0, 17º RI |
| CS 01 | 29 mar 2006 | 145 m² | — | R$ 70.000 | 483 | — | Matrícula 44839, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 879/m² para R$ 4.653/m² (+429%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 143 m² 4 unidades vendidas
- 145 m² 2 unidades vendidas
- 144 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Luís Felipe de Orleans, 460 | 1959 | 3 | — |
| Rua Itauna, 796 | 1973 | 4 | — |
| Rua Magarinos Torres, 480 | 2025 | 17 | 5.733 |
| Rua Severa, 416 | 1959 | 5 | — |
| Rua Padre João Antônio, 261 | 1970 | 3 | — |
| Rua Curuçá, 684 | 1978 | 185 | 4.216 |