Rua Palmeira do Mar, 212
- R$/m² construído
- 2.453
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.939
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 24 mai 2024
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 24 mai 2024 | 106 m² | ≈ 66 m² | R$ 260.000 | 2.453 | 3.939 | Matrícula 171687, 11º RI |
| APTO 12 | 22 set 2020 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 230.000 | 2.527 | 4.035 | Matrícula 203189, 11º RI |
| APTO 12 | 24 jan 2020 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 200.000 | 2.198 | 3.509 | Matrícula 203189, 11º RI |
| APTO 4 | 30 abr 2018 | 119 m² | ≈ 74 m² | R$ 210.000 | 1.765 | 2.838 | Matrícula 424315, 11º RI |
| APTO 33 | 17 ago 2015 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 190.000 | 1.919 | 3.115 | Matrícula 151871, 11º RI |
| APTO 21 | 19 dez 2014 | 106 m² | ≈ 66 m² | R$ 143.440 | 1.353 | 2.173 | Matrícula 188890, 11º RI |
| APTO 33 Abaixo da referência | 30 jul 2014 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 60.000 | 606 | 984 | Matrícula 151871, 11º RI |
| APTO 23 | 11 dez 2012 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 175.000 | 1.768 | 2.869 | Matrícula 155991, 11º RI |
| APTO 12 | 15 jun 2012 | 91 m² | ≈ 57 m² | R$ 160.000 | 1.758 | 2.807 | Matrícula 203189, 11º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 24 fev 2012 | 91 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 164943, 11º RI |
| AP 31 | 31 ago 2009 | 106 m² | ≈ 66 m² | R$ 86.000 | 811 | 1.303 | Matrícula 171687, 11º RI |
| APTO 34 | 23 jul 2007 | 119 m² | ≈ 74 m² | R$ 60.000 | 504 | 811 | Matrícula 188889, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 462/m² para R$ 2.453/m² (+431%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +97%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 4 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 3 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 2 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Liz das Lagoas, 118 | 1994 | 7 | 5.000 |
| Rua Palmeira do Mar, 329 | 2002 | 3 | 3.829 |
| Rua das Leguminosas, 109 | 1980 | 4 | — |
| Rua das Leguminosas, 113 | 1980 | 3 | — |
| Rua Archote do Peru, 970 | 1982 | 4 | — |
| Rua Árvore do Castor, 200 | 1981 | 3 | — |