Condomínio Pivo Pamplona
Rua Pamplona, 936
- R$/m² construído
- 13.352
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.305
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 929 mil
- 14 abr 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1505 | 14 abr 2026 | 56 m² | 54 m² | R$ 928.603 | 16.582 | 17.196 | Matrícula 209764, 2º RI |
| AP 608 | 23 dez 2025 | 48 m² | 42 m² | R$ 665.000 | 13.854 | 15.833 | Matrícula 209714, 4º RI |
| AP 1203 Dação em pagamento | 12 dez 2025 | 55 m² | 54 m² | R$ 631.020 | 11.473 | 11.686 | Matrícula 209747, 4º RI |
| AP 308 Dação em pagamento | 12 dez 2025 | 55 m² | 54 m² | R$ 625.347 | 11.370 | 11.580 | Matrícula 209684, 4º RI |
| AP 604 | 18 nov 2025 | 39 m² | 41 m² | R$ 490.470 | 12.576 | 11.963 | Matrícula 209710, 4º RI |
| E 944 Dação em pagamento | 7 nov 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 199775, 4º RI |
| AP 509 | 5 nov 2025 | 48 m² | 42 m² | R$ 666.674 | 13.889 | 15.873 | Matrícula 209705, 4º RI |
| AP 304 | 10 out 2025 | 39 m² | 41 m² | R$ 475.000 | 12.179 | 11.585 | Matrícula 209680, 4º RI |
| AP 401 | 2 out 2025 | 42 m² | 41 m² | R$ 511.912 | 12.188 | 12.486 | Matrícula 209687, 4º RI |
| AP 1503 | 26 set 2025 | 55 m² | 54 m² | R$ 712.500 | 12.955 | 13.194 | Matrícula 209762, 4º RI |
| E 944 Dação em pagamento | 13 mai 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 209707, 4º RI |
| E 944 Permuta | 6 mai 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 209716, 4º RI |
| AP 505 | 23 abr 2025 | 40 m² | 41 m² | R$ 550.000 | 13.750 | 13.415 | Matrícula 209701, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 12.955/m² para R$ 16.582/m² (+28%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, 54 m² privativos 3 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 42 m² privativos 2 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 41 m² privativos 2 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 54 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pamplona, 950 | 2022 | 48 | 15.254 |
| Edifício Alexandria Alameda Jaú, 705 | 1968 | 31 | 7.603 |
| Edifício Flávia Alameda Itu, 254 | 1970 | 31 | 9.352 |
| Edifício Palmares Rua Pamplona, 924 | 1967 | 22 | 7.169 |
| Rua Pamplona, 976 | 1960 | 9 | 5.505 |
| Rua Pamplona, 943 | 1973 | 19 | 5.714 |