Rua Papa Gregório Magno, 445
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 26 fev 2021
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 26 fev 2021 | 130 m² | — | R$ 400.000 | 3.077 | — | Matrícula 114936, 11º RI |
| Casa | 9 fev 2018 | 130 m² | — | R$ 453.000 | 3.485 | — | Matrícula 114936, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 3.485/m² para R$ 3.077/m² (−12%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Papa Gregório Magno, 479 | 1981 | 3 | — |
| Rua Maria Dolores F de Oliveira, 16 | 1987 | 3 | — |
| Rua Alice dos Santos Peixe, 838 | 1985 | 3 | — |
| Rua Manuel Rodrigues Mexelhao, 589 | 1980 | 3 | — |
| Estrada do Alvarenga, 137 | 2000 | 4 | — |
| Rua Papa Gregório Magno, 31 | 1985 | 5 | — |