Rua Paulo Andrighetti, 1565
- R$/m² construído
- 3.937
- mediana de 41 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.024
- mediana de 41 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 310
- desde 2006, em 212 unidades
- Última venda
- R$ 452 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 310| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 156 - TORRE B | 4 set 2026 | 127 m² | ≈ 83 m² | R$ 452.000 | 3.559 | 5.446 | Matrícula 91830, 5º RI |
| AP 22 - TORRE A | 30 jul 2026 | 127 m² | ≈ 83 m² | R$ 440.000 | 3.465 | 5.301 | Matrícula 91574, 5º RI |
| AP 164 - TORRE B | 26 jun 2026 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 530.000 | 5.354 | 8.154 | Matrícula 91836, 5º RI |
| AP 173 - TORRE A | 25 jun 2026 | 127 m² | ≈ 83 m² | R$ 500.000 | 3.937 | 6.024 | Matrícula 91695, 5º RI |
| AP 123 - TORRE A | 12 jun 2026 | 127 m² | ≈ 83 m² | R$ 850.000 | 6.693 | 10.241 | Matrícula 91655, 5º RI |
| AP 131 - TORRE A | 14 mai 2026 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 400.000 | 4.040 | 6.154 | Matrícula 91661, 5º RI |
| AP 171 - TORRE B | 20 abr 2026 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 350.000 | 3.535 | 5.385 | Matrícula 91841, 5º RI |
| AP 26 - TORRE B | 5 mar 2026 | 127 m² | ≈ 83 m² | R$ 430.000 | 3.386 | 5.181 | Matrícula 91726, 5º RI |
| AP 61 - TORRE A | 16 jan 2026 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 500.000 | 5.051 | 7.692 | Matrícula 91605, 5º RI |
| AP 186 - TORRE B | 27 nov 2025 | 127 m² | ≈ 83 m² | R$ 760.000 | 5.984 | 9.157 | Matrícula 91854, 5º RI |
| AP 71 - TORRE B | 15 nov 2025 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 600.000 | 6.061 | 9.231 | Matrícula 91761, 5º RI |
| AP 101 - TORRE A | 7 nov 2025 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 670.000 | 6.768 | 10.308 | Matrícula 91637, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 2.624/m² para R$ 3.937/m² (+50%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 106 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 105 unidades vendidas
- 132 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paulo Andrighetti, 1573 | 2013 | 276 | 3.608 |
| Rua Coronel Emídio Piedade, 989 | 1949 | 3 | 3.750 |
| Rua Paulo Andrighetti, 1506 | 1959 | 4 | 5.000 |
| Rua Paulo Andrighetti, 550 | 1970 | 3 | — |
| Rua Silva Teles, 1458 | 1964 | 3 | — |
| Rua Silva Teles, 1639 | 1973 | 4 | 3.200 |