Rua Paulo Vidigal V de Azevedo, 163
- R$/m² construído
- 3.415
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 1 abr 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| G-BL 1-AP 31 | 1 abr 2026 | 71 m² | — | R$ 250.000 | 3.521 | — | Matrícula 37601, 8º RI |
| G-BL 2-AP 2S1 Retomada por inadimplência | 12 nov 2025 | 71 m² | — | R$ 254.000 | 3.577 | — | Matrícula 37609, 8º RI |
| BL G 2 AP 32 | 7 nov 2025 | 71 m² | — | R$ 250.000 | 3.521 | — | Matrícula 36554, 8º RI |
| G BL 4 AP 2 S 1 | 23 out 2025 | 71 m² | — | R$ 250.000 | 3.521 | — | Matrícula 37586, 8º RI |
| BX G 8 BL H4 Outra transmissão | 15 ago 2025 | 17 m² | — | R$ 30.000 | 1.765 | — | Matrícula 37572, 8º RI |
| H AP 12 BL 4 | 15 ago 2025 | 71 m² | — | R$ 235.000 | 3.310 | — | Matrícula 37548, 8º RI |
| G BL 4 AP 1 S 1 | 28 jul 2025 | 71 m² | — | R$ 240.000 | 3.380 | — | Matrícula 37587, 8º RI |
| G BL 3 AP 21 | 24 jun 2025 | 71 m² | — | R$ 181.548 | 2.557 | — | Matrícula 36359, 8º RI |
| H BL 3 AP 22 | 7 nov 2024 | 71 m² | — | R$ 245.000 | 3.451 | — | Matrícula 37607, 8º RI |
| BX G 6 BL G4 Cessão de direitos | 16 ago 2024 | 17 m² | — | R$ 26.000 | 1.529 | — | Matrícula 36525, 8º RI |
| G- BL1 - AP 11 | 16 ago 2024 | 71 m² | — | R$ 234.000 | 3.296 | — | Matrícula 36358, 8º RI |
| BX G8 BL G3 Abaixo da referência | 16 nov 2023 | 18 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 37566, 8º RI |
| BX G8 BL G3 Cessão de direitos | 16 nov 2023 | 18 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 37566, 8º RI |
| G. BL 1- AP. 21 | 28 ago 2023 | 71 m² | — | R$ 215.000 | 3.028 | — | Matrícula 36317, 8º RI |
| G BL 4 AP 11 Venda de parte do imóvel | 16 jun 2023 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 36351, 8º RI |
| BX G2 BL H3 Garagem ou depósito | 19 jan 2023 | 18 m² | — | R$ 30.000 | 1.667 | — | Matrícula 37567, 8º RI |
| H BL 3 AP 22 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2022 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 37607, 8º RI |
| BX G 6 BL G4 Outra transmissão | 5 jul 2022 | 17 m² | — | R$ 15.000 | 882 | — | Matrícula 36525, 8º RI |
| G- BL1 - AP 11 | 5 jul 2022 | 71 m² | — | R$ 120.000 | 1.690 | — | Matrícula 36358, 8º RI |
| H BL 2 AP T2 | 10 set 2021 | 71 m² | — | R$ 220.000 | 3.099 | — | Matrícula 37561, 8º RI |
| G-BL 1 APT 2 | 5 mai 2021 | 71 m² | — | R$ 309.000 | 4.352 | — | Matrícula 36356, 8º RI |
| H BL 3 AP 15 | 16 fev 2021 | 71 m² | — | R$ 228.000 | 3.211 | — | Matrícula 43590, 8º RI |
| H BL 3 AP 2 | 26 nov 2020 | 71 m² | — | R$ 220.000 | 3.099 | — | Matrícula 50531, 8º RI |
| G BL 3 AP 22 | 5 nov 2019 | 71 m² | — | R$ 209.000 | 2.944 | — | Matrícula 36355, 8º RI |
| G BL 1 APT 2 | 10 out 2018 | 71 m² | — | R$ 218.000 | 3.070 | — | Matrícula 36356, 8º RI |
| BX G5 BL G3 Garagem ou depósito | 15 mai 2018 | 17 m² | — | R$ 12.500 | 735 | — | Matrícula 36523, 8º RI |
| G BL 4 AP 21 | 11 set 2017 | 71 m² | — | R$ 240.000 | 3.380 | — | Matrícula 36325, 8º RI |
| G BL 3 APT 1 | 8 fev 2017 | 64 m² | — | R$ 207.000 | 3.234 | — | Matrícula 36362, 8º RI |
| H BL 2 AP 1 | 12 mar 2015 | 71 m² | — | R$ 263.000 | 3.704 | — | Matrícula 43217, 8º RI |
| H BL 2 AP 2 | 18 jun 2014 | 71 m² | — | R$ 250.000 | 3.521 | — | Matrícula 37555, 8º RI |
| H BL 1 AP 31 | 18 dez 2013 | 71 m² | — | R$ 220.000 | 3.099 | — | Matrícula 37598, 8º RI |
| H BL 4 22 Arrematação em leilão | 19 ago 2013 | 71 m² | — | R$ 258.000 | 3.634 | — | Matrícula 37597, 8º RI |
| BX G5 BL G3 Garagem ou depósito | 12 jun 2013 | 17 m² | — | R$ 20.000 | 1.176 | — | Matrícula 36523, 8º RI |
| G BL 4 AP 22 | 3 abr 2013 | 71 m² | — | R$ 85.000 | 1.197 | — | Matrícula 36324, 8º RI |
| G BL 3 AP 12 | 19 dez 2012 | 71 m² | — | R$ 140.000 | 1.972 | — | Matrícula 36353, 8º RI |
| AP 2 S 2 BL | 21 nov 2012 | 71 m² | — | R$ 190.000 | 2.676 | — | Matrícula 50532, 8º RI |
| H BL 3 AP 32 | 31 jul 2012 | 71 m² | — | R$ 193.000 | 2.718 | — | Matrícula 38157, 8º RI |
| H BL 3 AP 15 | 21 mar 2011 | 71 m² | — | R$ 175.000 | 2.465 | — | Matrícula 43590, 8º RI |
| G BL 1 AP 12 | 29 jul 2010 | 71 m² | — | R$ 150.000 | 2.113 | — | Matrícula 36318, 8º RI |
| H BL 4 T 2 | 5 mar 2010 | 71 m² | — | R$ 40.000 | 563 | — | Matrícula 37549, 8º RI |
| BX G 4 BL H4 Garagem ou depósito | 16 jan 2009 | 18 m² | — | R$ 8.000 | 444 | — | Matrícula 38720, 8º RI |
| G BL 2 AP 11 | 16 jan 2009 | 71 m² | — | R$ 82.000 | 1.155 | — | Matrícula 37538, 8º RI |
| G BL 1 AP 31 Adjudicação compulsória | 16 dez 2008 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 37601, 8º RI |
| H BL 1 AP 32 Adjudicação | 19 set 2008 | 71 m² | — | R$ 60.701 | 855 | — | Matrícula 38158, 8º RI |
| H BL 2 AP T2 | 15 ago 2007 | 71 m² | — | R$ 60.000 | 845 | — | Matrícula 37561, 8º RI |
| H BL 1 AP 31 | 16 mai 2007 | 71 m² | — | R$ 65.000 | 915 | — | Matrícula 37598, 8º RI |
| H BL 2 AP T2 Abaixo da referência | 3 abr 2007 | 71 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 37561, 8º RI |
| BX G2 BL H3 Garagem ou depósito | 30 mar 2007 | 18 m² | — | R$ 8.000 | 444 | — | Matrícula 37567, 8º RI |
| BX G6 BL G3 Garagem ou depósito | 16 fev 2007 | 17 m² | — | R$ 6.000 | 353 | — | Matrícula 44642, 8º RI |
| G BL 1 AP 12 | 12 jan 2007 | 71 m² | — | R$ 65.000 | 915 | — | Matrícula 36318, 8º RI |
| G BL 3 AP 25 | 6 dez 2006 | 71 m² | — | R$ 64.000 | 901 | — | Matrícula 36468, 8º RI |
| H BL 3 AP 1S | 22 ago 2006 | 71 m² | — | R$ 68.000 | 958 | — | Matrícula 43590, 8º RI |
| BL G 2 S 1 A | 23 mai 2006 | 71 m² | — | R$ 66.000 | 930 | — | Matrícula 43190, 8º RI |
| G BL 4 AP 21 Adjudicação | 5 mai 2006 | 71 m² | — | R$ 31.305 | 441 | — | Matrícula 36325, 8º RI |
| G BL 4 AP 1 | 3 fev 2006 | 71 m² | — | R$ 60.000 | 845 | — | Matrícula 37587, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 915/m² para R$ 3.521/m² (+285%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 31 unidades vendidas
- 64 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paulo Vidigal V de Azevedo, 199 | 1980 | 71 | 3.521 |
| Rua Paulo Vidigal V de Azevedo, 235 | 1980 | 48 | 3.521 |
| Rua Paulo Vidigal V de Azevedo, 271 | 1980 | 53 | 3.662 |
| Rua Paulo Vidigal V de Azevedo, 55 | 1980 | 61 | 3.979 |
| Rua Paulo Vidigal V de Azevedo, 91 | 1980 | 71 | 3.592 |
| Rua Paulo Vidigal Vicente de Azevedo, 235 | 1980 | 4 | — |