Rua Pedro de Castillo, 1012
- R$/m² construído
- 3.592
- mediana de 41 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.204
- mediana de 41 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 244
- desde 2006, em 167 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 244| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 BL C | 25 ago 2026 | 69 m² | ≈ 48 m² | R$ 265.000 | 3.841 | 5.521 | Matrícula 243448, 15º RI |
| AP 04 BL B | 7 ago 2026 | 72 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 4.167 | 6.000 | Matrícula 243299, 15º RI |
| AP 92 BL B | 23 jul 2026 | 71 m² | ≈ 49 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 6.122 | Matrícula 243365, 15º RI |
| AP 17 BL A | 20 jul 2026 | 71 m² | ≈ 49 m² | R$ 260.000 | 3.662 | 5.306 | Matrícula 243206, 15º RI |
| AP 94 BL C Retomada por inadimplência | 25 jun 2026 | 69 m² | ≈ 48 m² | R$ 290.000 | 4.203 | 6.042 | Matrícula 243467, 15º RI |
| AP 126 BL B | 10 jun 2026 | 71 m² | ≈ 49 m² | R$ 188.200 | 2.651 | 3.841 | Matrícula 243393, 15º RI |
| AP 21 BL B | 15 mai 2026 | 69 m² | ≈ 48 m² | R$ 265.000 | 3.841 | 5.521 | Matrícula 243308, 15º RI |
| AP 76 BL C | 20 mar 2026 | 71 m² | ≈ 49 m² | R$ 262.500 | 3.697 | 5.357 | Matrícula 243453, 15º RI |
| AP 36 BL B | 18 mar 2026 | 71 m² | ≈ 49 m² | R$ 260.000 | 3.662 | 5.306 | Matrícula 243321, 15º RI |
| AP 94 BL B | 19 jan 2026 | 69 m² | ≈ 48 m² | R$ 295.000 | 4.275 | 6.146 | Matrícula 243367, 15º RI |
| AP 126 BL B Retomada por inadimplência | 16 jan 2026 | 71 m² | ≈ 49 m² | R$ 188.821 | 2.659 | 3.853 | Matrícula 243393, 15º RI |
| AP 113 BL A Retomada por inadimplência | 17 dez 2025 | 71 m² | ≈ 49 m² | R$ 262.561 | 3.698 | 5.358 | Matrícula 243282, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.055/m² para R$ 3.841/m² (+26%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 87 unidades vendidas
- 69 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 70 unidades vendidas
- 72 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 4 unidades vendidas
- 74 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.