Edifício Ype Amarelo
Rua Pedro Ferrer, 40
- R$/m² construído
- 2.889
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.906
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 82 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
76 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 E 1VG Abaixo da referência | 22 set 2026 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 82.000 | 911 | 1.547 | Matrícula 177886, 18º RI |
| AP 93 E 1VG Retomada por inadimplência | 22 jun 2026 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 324.946 | 3.611 | 6.131 | Matrícula 177890, 18º RI |
| AP 83 E 1VG | 22 jun 2026 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 225.000 | 2.500 | 4.245 | Matrícula 177886, 18º RI |
| AP 54 BLOCO B Venda de parte do imóvel | 20 mai 2026 | 90 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 236204, 18º RI |
| AP 12 E 1VG Venda de parte do imóvel | 18 ago 2025 | 90 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 177857, 18º RI |
| AP 34 BLOCO B | 28 jul 2025 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 245.000 | 2.722 | 4.623 | Matrícula 236196, 18º RI |
| AP 74 E 1VG | 24 jun 2025 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 272.500 | 3.028 | 5.142 | Matrícula 177883, 18º RI |
| AP 81 E 1VG | 5 nov 2024 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 260.000 | 2.889 | 4.906 | Matrícula 177884, 18º RI |
| AP 71 E 1VG | 25 out 2024 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 265.000 | 2.944 | 5.000 | Matrícula 177880, 18º RI |
| AP 92 E 1VG | 6 set 2024 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 290.000 | 3.222 | 5.472 | Matrícula 177889, 18º RI |
| AP 91 E 1VG | 8 ago 2024 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 262.000 | 2.911 | 4.943 | Matrícula 177888, 18º RI |
| AP 54 E 1VG | 17 mai 2024 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 260.000 | 2.889 | 4.906 | Matrícula 177875, 18º RI |
| AP 31 BLOCO B | 15 abr 2024 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 305.000 | 3.389 | 5.755 | Matrícula 236193, 18º RI |
| AP 103 BLOCO B | 10 abr 2024 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 280.000 | 3.111 | 5.283 | Matrícula 236223, 18º RI |
| AP 92 BLOCO B | 29 jan 2024 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 250.000 | 2.778 | 4.717 | Matrícula 236218, 18º RI |
| AP 14 E 1VG | 17 nov 2023 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 230.000 | 2.556 | 4.340 | Matrícula 177859, 18º RI |
| AP 72 BLOCO B | 13 nov 2023 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 180.435 | 2.005 | 3.404 | Matrícula 236210, 18º RI |
| AP 94 BLOCO B | 30 jun 2023 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 264.000 | 2.933 | 4.981 | Matrícula 236220, 18º RI |
| AP 93 E 1VG | 14 out 2022 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 280.000 | 3.111 | 5.283 | Matrícula 177890, 18º RI |
| AP 93 E 1VG | 16 mai 2022 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 265.000 | 2.944 | 5.000 | Matrícula 177890, 18º RI |
| AP 53 BLOCO | 20 mar 2020 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 191.117 | 2.124 | 3.606 | Matrícula 236203, 18º RI |
| AP 43 E 1VG | 27 fev 2020 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 250.000 | 2.778 | 4.717 | Matrícula 177870, 18º RI |
| AP 101 BLOCO | 27 ago 2019 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 202.801 | 2.253 | 3.826 | Matrícula 236221, 18º RI |
| AP 93 BLOCO | 11 dez 2018 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 216.500 | 2.406 | 4.085 | Matrícula 236219, 18º RI |
| AP 94 BLOCO | 21 mar 2018 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 267.500 | 2.972 | 5.047 | Matrícula 236220, 18º RI |
| AP 11 E 1VG | 2 mar 2018 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 220.000 | 2.444 | 4.151 | Matrícula 177856, 18º RI |
| AP 81 BLOCO | 30 jan 2018 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 222.000 | 2.467 | 4.189 | Matrícula 236213, 18º RI |
| AP 84 BLOCO Abaixo da referência | 17 jan 2018 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 80.000 | 889 | 1.509 | Matrícula 236216, 18º RI |
| AP 83 BLOCO Abaixo da referência | 17 jan 2018 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 80.000 | 889 | 1.509 | Matrícula 236215, 18º RI |
| AP 53 BLOCO | 10 nov 2017 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 220.000 | 2.444 | 4.151 | Matrícula 236203, 18º RI |
| AP 101 BLOCO Retomada por inadimplência | 4 set 2017 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 236.024 | 2.622 | 4.453 | Matrícula 236221, 18º RI |
| AP 94 BLOCO | 17 mar 2017 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 199.500 | 2.217 | 3.764 | Matrícula 236220, 18º RI |
| AP 101 E 1VG | 25 jul 2016 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 185.000 | 2.056 | 3.491 | Matrícula 177892, 18º RI |
| AP 92 E 1VG | 9 mai 2014 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 230.000 | 2.556 | 4.340 | Matrícula 177889, 18º RI |
| AP 54 E 1VG | 30 jan 2014 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 220.000 | 2.444 | 4.151 | Matrícula 177875, 18º RI |
| AP 53 E 1VG | 21 nov 2013 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 213.000 | 2.367 | 4.019 | Matrícula 177874, 18º RI |
| AP 54 E 1VG Cessão de direitos | 17 jan 2013 | 90 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 177875, 18º RI |
| AP 81 E 1VG | 7 ago 2012 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 180.000 | 2.000 | 3.396 | Matrícula 177884, 18º RI |
| AP 14 E 1VG | 31 jul 2012 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 145.000 | 1.611 | 2.736 | Matrícula 177859, 18º RI |
| AP 74 E 1VG | 11 jun 2012 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 175.000 | 1.944 | 3.302 | Matrícula 177883, 18º RI |
| AP 91 E 1VG | 3 mai 2012 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 160.000 | 1.778 | 3.019 | Matrícula 177888, 18º RI |
| AP 11 E 1VG | 22 dez 2011 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 155.000 | 1.722 | 2.925 | Matrícula 177856, 18º RI |
| AP 44 E 1VG | 28 jul 2011 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 153.000 | 1.700 | 2.887 | Matrícula 177871, 18º RI |
| AP 61 E 1VG | 9 jun 2011 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 160.000 | 1.778 | 3.019 | Matrícula 177876, 18º RI |
| AP 43 E 1VG Venda de parte do imóvel | 29 abr 2011 | 90 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 177870, 18º RI |
| AP 14 E 1VG | 15 fev 2011 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 87.000 | 967 | 1.642 | Matrícula 177859, 18º RI |
| AP 94 E 1VG | 16 nov 2010 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 90.000 | 1.000 | 1.698 | Matrícula 177891, 18º RI |
| AP 44 E 1VG | 31 ago 2010 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 125.000 | 1.389 | 2.358 | Matrícula 177871, 18º RI |
| AP 41 E 1VG Venda de parte do imóvel | 25 ago 2010 | 90 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 177868, 18º RI |
| AP 52 E 1VG | 16 jul 2010 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 118.000 | 1.311 | 2.226 | Matrícula 177873, 18º RI |
| AP 64 E 1VG | 12 mar 2010 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 115.000 | 1.278 | 2.170 | Matrícula 177879, 18º RI |
| AP 111 E 1VG | 26 fev 2010 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 105.000 | 1.167 | 1.981 | Matrícula 177896, 18º RI |
| AP 42 E 1VG | 3 fev 2010 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 62.000 | 689 | 1.170 | Matrícula 177869, 18º RI |
| AP 54 E 1VG | 18 dez 2009 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 115.000 | 1.278 | 2.170 | Matrícula 177875, 18º RI |
| AP 62 E 1VG | 18 dez 2009 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 120.000 | 1.333 | 2.264 | Matrícula 177877, 18º RI |
| AP 71 E 1VG | 26 mai 2009 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 100.000 | 1.111 | 1.887 | Matrícula 177880, 18º RI |
| AP 91 E 1VG | 8 mai 2009 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 108.000 | 1.200 | 2.038 | Matrícula 177888, 18º RI |
| AP 63 E 1VG | 30 abr 2009 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 84.000 | 933 | 1.585 | Matrícula 177878, 18º RI |
| AP 74 E 1VG | 17 dez 2008 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 85.000 | 944 | 1.604 | Matrícula 177883, 18º RI |
| AP 33 E 1VG | 1 dez 2008 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 90.000 | 1.000 | 1.698 | Matrícula 177866, 18º RI |
| AP 73 E 1VG | 12 set 2008 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 94.000 | 1.044 | 1.774 | Matrícula 177882, 18º RI |
| AP 32 E 1VG | 5 set 2008 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 90.000 | 1.000 | 1.698 | Matrícula 177865, 18º RI |
| AP 54 E 1VG | 6 ago 2008 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 80.000 | 889 | 1.509 | Matrícula 177875, 18º RI |
| AP 42 E 1VG | 30 jul 2008 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 72.000 | 800 | 1.358 | Matrícula 177869, 18º RI |
| AP 44 E 1VG | 10 jul 2008 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 76.000 | 844 | 1.434 | Matrícula 177871, 18º RI |
| AP 71 E 1VG | 7 jul 2008 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 75.100 | 834 | 1.417 | Matrícula 177880, 18º RI |
| AP 111 E 1VG | 23 abr 2008 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 72.000 | 800 | 1.358 | Matrícula 163382, 18º RI |
| AP 104 E 1VG | 3 abr 2008 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 86.000 | 956 | 1.623 | Matrícula 177895, 18º RI |
| AP 61 E 1VG | 2 abr 2008 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 80.000 | 889 | 1.509 | Matrícula 177876, 18º RI |
| AP 43 E 1VG | 18 mar 2008 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 65.000 | 722 | 1.226 | Matrícula 177870, 18º RI |
| AP 62 E 1VG | 10 jan 2008 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 90.000 | 1.000 | 1.698 | Matrícula 177877, 18º RI |
| AP 41 E 1VG | 31 out 2007 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 70.000 | 778 | 1.321 | Matrícula 177868, 18º RI |
| AP 63 E 1VG Adjudicação | 26 out 2007 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 65.274 | 725 | 1.232 | Matrícula 177878, 18º RI |
| AP 23 E 1VG | 15 ago 2007 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 70.000 | 778 | 1.321 | Matrícula 177862, 18º RI |
| AP 11 E 1VG | 18 abr 2007 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 75.000 | 833 | 1.415 | Matrícula 177856, 18º RI |
| AP 22 E 1VG | 16 abr 2007 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 65.000 | 722 | 1.226 | Matrícula 177861, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 778/m² para R$ 2.500/m² (+221%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 43 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mário Ancona, 291 | 2008 | 7 | 2.411 |
| Rua Mário Ancona, 315 | 2007 | 7 | — |
| Rua Mário Ancona, 339 | 2004 | 17 | 2.477 |
| Rua Pier Cavalli, 14 | 2002 | 3 | — |
| Rua Pedro Ferrer, 150 | 2005 | 3 | — |
| Rua Pedro Ferrer, 154 | 2005 | 3 | — |