Rua Pedro Salusse, 50
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 20 jul 2018
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 8 JD TR | 20 jul 2018 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 220.000 | 2.366 | 2.785 | Matrícula 196848, 15º RI |
| APTO 7 JD TR | 21 fev 2013 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 150.000 | 1.613 | 1.899 | Matrícula 47992, 15º RI |
| APTO 1 JD TR | 18 jun 2008 | 93 m² | ≈ 79 m² | R$ 85.000 | 914 | 1.076 | Matrícula 169922, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2018 a mediana foi de R$ 914/m² para R$ 2.366/m² (+159%). O IPCA do período foi de 78%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Professora Virgilia R A de C Pinto, 242 | 1970 | 5 | 4.839 |
| Rua Doutor Henrique Meyer, 342 | 1970 | 4 | — |
| Avenida Professora Virgilia R A de C Pinto, 272 | 1970 | 3 | 3.548 |
| Rua Doutor Henrique Meyer, 308 | 1970 | 9 | 4.129 |
| Praça Doutor Levem Vampre, 54 | 1970 | 4 | 3.742 |
| Rua Doutor Henrique Meyer, 284 | 1970 | 3 | — |