Edifício Palazzo Ravenna
Rua Peixoto Gomide, 1140
- R$/m² construído
- 16.066
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 27.762
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 11 mi
- 21 jan 2025
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 221 C/5 VG Venda de parte do imóvel | 21 jan 2025 | 610 m² | 353 m² | — | — | — | Matrícula 82421, 13º RI |
| AP 221 C/5 VG | 26 jan 2024 | 610 m² | 353 m² | R$ 10.600.000 | 17.377 | 30.028 | Matrícula 82421, 13º RI |
| AP 31 C/5 VG | 18 jan 2024 | 610 m² | 353 m² | R$ 9.000.000 | 14.754 | 25.496 | Matrícula 82402, 13º RI |
| AP 91 C/5 VG | 9 ago 2022 | 610 m² | 353 m² | R$ 9.050.000 | 14.836 | 25.637 | Matrícula 82408, 13º RI |
| AP 21 C 5 VG Abaixo da referência | 25 nov 2020 | 616 m² | 358 m² | R$ 650.000 | 1.055 | 1.816 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 221 C 5 V | 1 set 2020 | 610 m² | 353 m² | R$ 9.000.000 | 14.754 | 25.496 | Matrícula 82421, 13º RI |
| AP 211 C 5 V | 30 ago 2017 | 610 m² | 353 m² | R$ 7.500.000 | 12.295 | 21.246 | Matrícula 82420, 13º RI |
| AP 41 C 5 VG | 18 nov 2016 | 610 m² | 353 m² | R$ 6.500.000 | 10.656 | 18.414 | Matrícula 82403, 1º RI |
| AP 161 C 5 V | 28 jun 2016 | 610 m² | 353 m² | R$ 6.760.000 | 11.082 | 19.150 | Matrícula 82415, 13º RI |
| AP 161 C 5 V Abaixo da referência | 12 mai 2016 | 610 m² | 353 m² | R$ 1.228.800 | 2.014 | 3.481 | Matrícula 82415, 13º RI |
| AP 191 C 5 V Permuta | 8 jul 2015 | 610 m² | 353 m² | R$ 1.012.622 | 1.660 | 2.869 | Matrícula 82418, 13º RI |
| AP 51 C 5 VG Abaixo da referência | 30 jun 2014 | 610 m² | 353 m² | R$ 1.170.000 | 1.918 | 3.314 | Matrícula 82404, 13º RI |
| AP 41 C 5 VG Venda de parte do imóvel | 21 dez 2010 | 610 m² | 353 m² | — | — | — | Matrícula 74402, 13º RI |
| AP 81 C 5 VG | 22 dez 2009 | 610 m² | 353 m² | R$ 787.000 | 1.290 | 2.229 | Matrícula 82407, 13º RI |
| AP 41 C 5 VG Abaixo da referência | 18 dez 2009 | 610 m² | 353 m² | R$ 640.000 | 1.049 | 1.813 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 121 C 5 V | 17 dez 2009 | 610 m² | 353 m² | R$ 800.000 | 1.311 | 2.266 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 11 C 5 VG | 23 out 2008 | 616 m² | 358 m² | R$ 900.000 | 1.461 | 2.514 | Matrícula 82400, 13º RI |
| AP 231 C 7 V | 25 jun 2008 | 1.009 m² | 584 m² | R$ 5.820.000 | 5.768 | 9.966 | Matrícula 82422, 13º RI |
| AP 231 C 7 V Venda de parte do imóvel | 10 abr 2008 | 1.009 m² | 584 m² | — | — | — | Matrícula 82422, 13º RI |
| AP 61 C5 VG | 5 mar 2008 | 610 m² | 353 m² | R$ 760.000 | 1.246 | 2.153 | Matrícula 82405, 13º RI |
| AP 181 C 5 V | 30 dez 2006 | 610 m² | 353 m² | R$ 1.300.000 | 2.131 | 3.683 | Matrícula 82417, 13º RI |
| AP 221 C 5 V Abaixo da referência | 30 nov 2006 | 610 m² | 353 m² | R$ 182.200 | 299 | 516 | Matrícula 82421, 13º RI |
| AP 221 C 5 V Cessão de direitos | 30 out 2006 | 610 m² | 353 m² | R$ 750.000 | 1.230 | 2.125 | Matrícula 74402, 13º RI |
| AP 71 C/5 VG | 30 abr 2006 | 610 m² | 353 m² | R$ 1.550.000 | 2.541 | 4.391 | Matrícula 82406, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 2.336/m² para R$ 16.066/m² (+588%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +155%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 610 m² construídos, 353 m² privativos 13 unidades vendidas
- 616 m² construídos, 358 m² privativos 2 unidades vendidas
- 1.009 m² construídos, 584 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Peixoto Gomide, 1186 | 1975 | 66 | 10.636 |
| Alameda Jaú, 1167 | 1972 | 12 | 8.146 |
| Edifício Dante Aligheri Rua Peixoto Gomide, 1210 | 1965 | 18 | 8.097 |
| Edifício Franejoan Alameda Ministro Rocha Azevedo, 495 | 1966 | 33 | — |
| Edifício Panorama Rua Peixoto Gomide, 1214 | 1965 | 15 | 5.844 |
| Edifício Art de Vivre Alameda Itu, 710 | 1998 | 11 | 6.185 |