Rua Peixoto Gomide, 742
- R$/m² construído
- 7.430
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.938
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 795 mil
- 9 abr 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 101 | 9 abr 2026 | 107 m² | 80 m² | R$ 795.000 | 7.430 | 9.938 | Matrícula 94966, 13º RI |
| APTO 63 | 2 abr 2026 | 165 m² | 121 m² | R$ 1.270.000 | 7.697 | 10.496 | Matrícula 66673, 13º RI |
| AP 131 Permuta | 19 set 2025 | 68 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 9103, 13º RI |
| APTO 132 Permuta | 19 set 2025 | 68 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 99080, 13º RI |
| APTO 161 Permuta | 19 set 2025 | 78 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 99081, 13º RI |
| APTO 83 Integralização de capital | 3 set 2025 | 165 m² | 121 m² | R$ 609.107 | 3.692 | 5.034 | Matrícula 31217, 13º RI |
| APTO 151 | 6 dez 2024 | 68 m² | 50 m² | R$ 600.000 | 8.824 | 12.000 | Matrícula 15230, 13º RI |
| APTO 63 | 29 ago 2024 | 165 m² | 121 m² | R$ 827.200 | 5.013 | 6.836 | Matrícula 66673, 13º RI |
| APTO 72 | 3 out 2023 | 107 m² | 80 m² | R$ 350.000 | 3.271 | 4.375 | Matrícula 72311, 13º RI |
| APTO 53 | 28 out 2022 | 165 m² | 121 m² | R$ 1.282.500 | 7.773 | 10.599 | Matrícula 7414, 13º RI |
| VAGA 51 Venda de parte do imóvel | 28 out 2022 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 7415, 13º RI |
| APTO 23 Permuta | 23 ago 2021 | 165 m² | 121 m² | — | — | — | Matrícula 6869, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.103/m² para R$ 7.563/m² (+586%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +141%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, 80 m² privativos 13 unidades vendidas
- 165 m² construídos, 121 m² privativos 9 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 50 m² privativos 5 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 65 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Peixoto Gomide, 724 | 1970 | 19 | 5.325 |
| Edifício Uirapuru Rua Peixoto Gomide, 752 | 1967 | 18 | — |
| Rua Peixoto Gomide, 700 | 1972 | 32 | 5.840 |
| Edifício Pq Avenida Avenida Paulista, 1776 | 1973 | 87 | 5.200 |
| Edifício El Libertador Avenida Paulista, 1728 | 1984 | 21 | — |
| Edifício Grande Avenida Avenida Paulista, 1754 | 1984 | 146 | 9.322 |