Rua Pequeno Romance, 145
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 89 mil
- 26 mai 2017
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14B | 26 mai 2017 | 49 m² | ≈ 35 m² | R$ 89.000 | 1.816 | 2.543 | Matrícula 107129, 7º RI |
| AP 21A | 12 mar 2013 | 49 m² | ≈ 35 m² | R$ 38.622 | 788 | 1.103 | Matrícula 107130, 7º RI |
| AP 24A | 14 set 2010 | 49 m² | ≈ 35 m² | R$ 42.320 | 864 | 1.209 | Matrícula 107133, 7º RI |
| AP 14A | 10 jun 2010 | 49 m² | ≈ 35 m² | R$ 42.320 | 864 | 1.209 | Matrícula 107125, 7º RI |
| AP 23A | 28 abr 2010 | 49 m² | ≈ 35 m² | R$ 42.320 | 864 | 1.209 | Matrícula 107132, 7º RI |
| AP 21A | 2 mar 2009 | 49 m² | ≈ 35 m² | R$ 42.231 | 862 | 1.207 | Matrícula 107130, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2017 a mediana foi de R$ 862/m² para R$ 1.816/m² (+111%). O IPCA do período foi de 64%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pequeno Romance, 95 | 1997 | 6 | — |
| Rua Meu Destino, 80 | 1997 | 7 | — |
| Rua Meu Destino, 40 | 1997 | 5 | 1.802 |
| Rua Pequeno Romance, 55 | 1997 | 8 | — |
| Rua Meu Destino, 153 | 1997 | 15 | 1.597 |
| Rua Conjunto Sítio Conceição, 400 | 1997 | 6 | — |