Rua Pequeno Romance, 99999
- R$/m² construído
- 2.212
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 314 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 BLOCO 01 | 4 set 2026 | 131 m² | — | R$ 313.846 | 2.396 | — | Matrícula 197501, 7º RI |
| AP 13 BLOCO 04 | 7 abr 2026 | 131 m² | — | R$ 210.000 | 1.603 | — | Matrícula 197570, 7º RI |
| AP 42 BLOCO 02 Abaixo da referência | 4 fev 2026 | 131 m² | — | R$ 100.000 | 763 | — | Matrícula 197534, 7º RI |
| AP 31 BLOCO 01 | 1 dez 2025 | 131 m² | — | R$ 289.713 | 2.212 | — | Matrícula 197503, 7º RI |
| AP 14 BLOCO 06 | 7 nov 2025 | 131 m² | — | R$ 289.713 | 2.212 | — | Matrícula 197621, 7º RI |
| AP 52 BLOCO 03 Abaixo da referência | 13 ago 2025 | 131 m² | — | R$ 65.000 | 496 | — | Matrícula 197564, 7º RI |
| AP 54 BLOCO 06 Abaixo da referência | 7 ago 2025 | 131 m² | — | R$ 115.000 | 878 | — | Matrícula 197641, 7º RI |
| AP 12 BLOCO 02 Abaixo da referência | 5 mai 2025 | 131 m² | — | R$ 120.000 | 916 | — | Matrícula 197519, 7º RI |
| AP 54 BLOCO 04 Abaixo da referência | 20 mar 2025 | 131 m² | — | R$ 20.000 | 153 | — | Matrícula 197591, 7º RI |
| AP 45 BLOCO 03 | 14 nov 2024 | 132 m² | — | R$ 170.000 | 1.288 | — | Matrícula 197562, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 1.288/m² para R$ 1.999/m² (+55%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 131 m² 9 unidades vendidas
- 132 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pequeno Romance, 55 | 1997 | 8 | — |
| Rua Artur Franco, 16 | 2013 | 10 | 5.052 |
| Rua Artur Franco, 221 | 2011 | 8 | 2.600 |
| Rua Pequeno Romance, 95 | 1997 | 6 | — |
| Residencial Arthur Franco Rua Artur Franco, 213 | 2016 | 7 | 2.672 |
| Rua Conjunto Sítio Conceição, 400 | 1997 | 6 | — |