Edifício Prof Vilaboim
Rua Piauí, 1080
- R$/m² construído
- 7.734
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.898
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 9 abr 2025
- Construção
- 1961
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG INDET Garagem ou depósito | 9 abr 2025 | 25 m² | — | R$ 140.000 | 5.600 | — | Matrícula 104749, 5º RI |
| AP 42 | 9 abr 2025 | 147 m² | 127 m² | R$ 1.260.000 | 8.571 | 9.921 | Matrícula 104748, 5º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 23 out 2024 | 145 m² | 127 m² | — | — | — | Matrícula 40021, 5º RI |
| AP 64 | 17 out 2024 | 145 m² | 127 m² | R$ 1.000.000 | 6.897 | 7.874 | Matrícula 31016, 5º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 17 out 2024 | 25 m² | — | R$ 203.200 | 8.128 | — | Matrícula 31017, 5º RI |
| AP 93 Venda de parte do imóvel | 16 nov 2023 | 125 m² | 107 m² | — | — | — | Matrícula 84733, 5º RI |
| VG INDET Venda de parte do imóvel | 16 nov 2023 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 88938, 5º RI |
| APTO 94 | 10 ago 2023 | 118 m² | 102 m² | R$ 1.100.000 | 9.322 | 10.784 | Matrícula 34422, 5º RI |
| APTO 102 | 10 abr 2023 | 83 m² | 73 m² | R$ 1.270.000 | 15.301 | 17.397 | Matrícula 64851, 5º RI |
| AP 24 | 2 mar 2023 | 145 m² | 127 m² | R$ 850.000 | 5.862 | 6.693 | Matrícula 38627, 5º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 14 jun 2021 | 25 m² | — | R$ 60.000 | 2.400 | — | Matrícula 40163, 5º RI |
| AP 81 | 14 jun 2021 | 145 m² | 127 m² | R$ 1.200.000 | 8.276 | 9.449 | Matrícula 40162, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.786/m² para R$ 8.571/m² (+380%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 145 m² construídos, 127 m² privativos 9 unidades vendidas
- 147 m² construídos, 127 m² privativos 8 unidades vendidas
- 125 m² construídos, 107 m² privativos 1 unidade vendida
- 118 m² construídos, 102 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pernambuco, 15 | 1970 | 7 | 8.654 |
| Edifício Icarahu Rua Piauí, 1114 | 1950 | 13 | 9.242 |
| Edifício Louveira Rua Piauí, 1101 | 1954 | 24 | 19.658 |
| Edifício Palladium Rua Pernambuco, 55 | 1972 | 21 | 7.036 |
| Rua Aracaju, 225 | 1988 | 12 | — |
| Rua Piauí, 1134 | 1970 | 7 | — |