Rua Picinguaba, 519
- R$/m² construído
- 3.889
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.429
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 16 mar 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 103 | 16 mar 2026 | 81 m² | 49 m² | R$ 280.000 | 3.457 | 5.714 | Matrícula 221845, 9º RI |
| AP 34 | 21 jul 2025 | 81 m² | 49 m² | R$ 360.000 | 4.444 | 7.347 | Matrícula 220209, 9º RI |
| AP 31 | 19 abr 2024 | 81 m² | 49 m² | R$ 277.000 | 3.420 | 5.653 | Matrícula 216717, 9º RI |
| AP 92 | 19 abr 2024 | 81 m² | 49 m² | R$ 350.000 | 4.321 | 7.143 | Matrícula 216930, 9º RI |
| AP 53 Permuta | 17 out 2023 | 81 m² | 49 m² | R$ 300.000 | 3.704 | 6.122 | Matrícula 213106, 9º RI |
| AP 83 | 5 jun 2023 | 81 m² | 49 m² | R$ 345.000 | 4.259 | 7.041 | Matrícula 213153, 9º RI |
| AP 61 Arrematação em leilão | 12 fev 2020 | 81 m² | 49 m² | R$ 191.557 | 2.365 | 3.909 | Matrícula 215074, 9º RI |
| AP 54 | 13 ago 2013 | 81 m² | 49 m² | R$ 265.000 | 3.272 | 5.408 | Matrícula 216912, 9º RI |
| AP 12 | 28 jun 2013 | 81 m² | 49 m² | R$ 100.000 | 1.235 | 2.041 | Matrícula 212885, 9º RI |
| AP 23 | 22 jan 2013 | 81 m² | 49 m² | R$ 232.000 | 2.864 | 4.735 | Matrícula 215462, 9º RI |
| AP 42 | 30 nov 2012 | 81 m² | 49 m² | R$ 94.756 | 1.170 | 1.934 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 22 | 23 ago 2012 | 81 m² | 49 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 4.082 | Matrícula 215658, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.173/m² para R$ 3.457/m² (+195%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, 49 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Park Vila Sansei Avenida Norberto Mayer, 204 | 2024 | 6 | 3.824 |
| Rua Picinguaba, 628 | 1950 | 5 | 7.228 |
| Rua Boicininga, 247 | 2003 | 3 | 5.242 |
| Residencial Ponta de Leste Rua Ponta de Leste, 188 | 2016 | 9 | 5.196 |
| Rua Geraldo Correia, 412 | 1975 | 5 | 6.562 |
| Rua Boicininga, 240 | 1987 | 4 | — |