Condomínio Res Breno
Rua Picinguaba, 803
- R$/m² construído
- 4.302
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 228 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 1966
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 | 8 jul 2026 | 53 m² | — | R$ 228.000 | 4.302 | — | Matrícula 328970, 9º RI |
| AP 6 | 24 jul 2025 | 53 m² | — | R$ 340.000 | 6.415 | — | Matrícula 328973, 9º RI |
| AP 17 | 28 jun 2024 | 53 m² | — | R$ 185.000 | 3.491 | — | Matrícula 328984, 9º RI |
| AP 2 Dação em pagamento | 31 mar 2023 | 53 m² | — | R$ 100.000 | 1.887 | — | Matrícula 328969, 9º RI |
| AP 14 Dação em pagamento | 31 mar 2023 | 53 m² | — | R$ 100.000 | 1.887 | — | Matrícula 328981, 9º RI |
| AP 16 | 24 mar 2023 | 53 m² | — | R$ 165.000 | 3.113 | — | Matrícula 328983, 9º RI |
| AP 15 | 24 mar 2023 | 53 m² | — | R$ 165.000 | 3.113 | — | Matrícula 328982, 9º RI |
| AP 4 | 17 mar 2023 | 53 m² | — | R$ 200.000 | 3.774 | — | Matrícula 328971, 9º RI |
| Apto 08 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2022 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 328975, 9º RI |
| Unidade 03 Venda de parte do imóvel | 22 fev 2022 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 328970, 9º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 11 fev 2022 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 328978, 9º RI |
| Unidade Nº 9 Venda de parte do imóvel | 19 jan 2022 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 328976, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 3.594/m² para R$ 4.302/m² (+20%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 53 m² 8 unidades vendidas
- 200 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís Pinto, 73 | 1978 | 3 | 2.094 |
| Condomínio Res Xiririca Rua Xiririca, 1393 | 2016 | 3 | 10.000 |
| Rua Boicininga, 106 | 2011 | 7 | — |
| Rua Saboo, 156 | 1967 | 4 | 5.160 |
| Rua João Vieira Prioste, 1130 | 1979 | 3 | 4.545 |
| Rua Saboo, 159 | 1979 | 4 | — |