Edifício Altos do Ipê
Rua Pierre Bonnet, 15
- R$/m² construído
- 2.620
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.952
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 417 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 E 2 VG | 29 jul 2026 | 188 m² | 124 m² | R$ 417.000 | 2.218 | 3.363 | Matrícula 216236, 18º RI |
| AP 82 E 2 VG | 9 dez 2025 | 187 m² | 124 m² | R$ 490.000 | 2.620 | 3.952 | Matrícula 216235, 18º RI |
| AP 63 E 1 VG Dação em pagamento | 19 nov 2025 | 106 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 216228, 18º RI |
| AP 63 E 1 VG Dação em pagamento | 16 out 2025 | 106 m² | 68 m² | R$ 285.585 | 2.694 | 4.200 | Matrícula 216228, 18º RI |
| AP 72 E 1 VG | 23 dez 2024 | 106 m² | 68 m² | R$ 370.000 | 3.491 | 5.441 | Matrícula 216231, 18º RI |
| AP 71 E 1 VG | 17 out 2024 | 106 m² | 68 m² | R$ 350.000 | 3.302 | 5.147 | Matrícula 216230, 18º RI |
| AP 21 E 1 VG | 27 set 2024 | 106 m² | 68 m² | R$ 254.000 | 2.396 | 3.735 | Matrícula 216210, 18º RI |
| AP 21 E 1 VG Retomada por inadimplência | 9 jan 2024 | 106 m² | 68 m² | R$ 333.908 | 3.150 | 4.910 | Matrícula 216210, 18º RI |
| AP 74 E 1 VG | 22 set 2023 | 106 m² | 68 m² | R$ 368.000 | 3.472 | 5.412 | Matrícula 216233, 18º RI |
| AP 54 E 1 VG | 23 ago 2023 | 106 m² | 68 m² | R$ 232.500 | 2.193 | 3.419 | Matrícula 216225, 18º RI |
| AP 44 E 1 VG | 29 jun 2023 | 106 m² | 68 m² | R$ 220.000 | 2.075 | 3.235 | Matrícula 216221, 18º RI |
| AP 51 E 1 VG | 28 jun 2023 | 106 m² | 68 m² | R$ 243.000 | 2.292 | 3.574 | Matrícula 216222, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.524/m² para R$ 2.218/m² (−12%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, 68 m² privativos 22 unidades vendidas
- 188 m² construídos, 124 m² privativos 2 unidades vendidas
- 187 m² construídos, 124 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Odon de Cluny, 42 | 2011 | 4 | 5.556 |
| Rua Prospero Lopez, 21 | 1996 | 3 | 6.970 |
| Rua Pedro Ferrer, 154 | 2005 | 3 | — |
| Rua Pedro Ferrer, 150 | 2005 | 3 | — |
| Rua Mário Ancona, 291 | 2008 | 7 | 2.411 |
| Rua Mário Ancona, 315 | 2007 | 7 | — |