Rua Plínio de Morais, 304
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 7 jan 2022
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 7 jan 2022 | 260 m² | — | R$ 2.250.000 | 8.654 | — | Matrícula 65214, 2º RI |
| Casa | 31 ago 2016 | 260 m² | — | R$ 1.470.836 | 5.657 | — | Matrícula 65214, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2022 a mediana foi de R$ 5.657/m² para R$ 8.654/m² (+53%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 260 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Plínio de Morais, 373 | 1952 | 5 | 6.429 |
| Rua Vargem do Cedro, 120 | 1957 | 3 | — |
| Avenida Professor Alfonso Bovero, 274 | 1967 | 18 | 5.915 |
| Edifício Aurora Rua Plínio de Morais, 406 | 1991 | 34 | — |
| Avenida Professor Alfonso Bovero, 318 | 1970 | 5 | 8.140 |
| Avenida Professor Alfonso Bovero, 306 | 1970 | 4 | — |