Rua Professor Ciro Formicola, 489
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 27 jan 2023
- Construção
- 1994
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 jan 2023 | 86 m² | — | R$ 400.000 | 4.651 | — | Matrícula 103298, 9º RI |
| Casa | 24 jul 2012 | 86 m² | — | R$ 220.000 | 2.558 | — | Matrícula 103298, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2023 a mediana foi de R$ 2.558/m² para R$ 4.651/m² (+82%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de −4,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João do Canto e Melo, 655 | 1981 | 4 | 7.463 |
| Rua João do Canto e Melo, 613 | 1994 | 3 | 3.300 |
| Rua Antônio Pereira Machado, 497 | 1972 | 4 | 2.213 |
| Rua Antônio Pereira Machado, 357 | 1970 | 3 | — |
| Rua Rodrigo Martins, 1 | 1981 | 3 | — |
| Rua Clemente Falcão, 348 | 1999 | 3 | — |